Apartmán črnomerec
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Byt Črnomerec, 133,98m2
Zprostredkujeme predaj exkluzívneho bytu vo všetkých zmysloch slova, od lokality, veľkosti, vybavenia, blízkosti ku všetkým službám.
Byt sa nachádza v podkroví staršej budovy bez výťahu (na 3. poschodí), bol kompletne zrekonštruovaný, spolu s strechou, a všetky inštalácie boli vymenené.
Byt je rozdelený na dva poschodia, prvý poschodie tvorí vstupná časť a schodisko, ktoré je od zvyšku budovy oddelené dverami, a druhé poschodie tvorí veľký obývací priestor s kuchyňou a jedálňou a výstupom na terasu s diaľkovo ovládanou markízou, kúpeľňa s sprchovacím kútom, dva šatníky, spálne s vlastnými kúpeľňami, ktoré zahŕňajú fínsku saunu a jacuzzi, a galéria, kde sa nachádza spálňa a skladová miestnosť.
Byt má všetky špeciálne prípojky (elektrinu, vodu a plyn), vykurovanie je na plyn a v byte boli nainštalované tri klimatizačné jednotky s funkciou chladenia a kúrenia.
Všetok nábytok a spotrebiče zostávajú v byte alebo podľa dohody.
Byt má tiež skladovú miestnosť o rozlohe 20 m2.
Komíny v budove boli opravené a čoskoro začne rekonštrukcia budovy (posilnenie konštrukcie a tepelná fasáda).
Energetický certifikát: B
Pre všetky ďalšie otázky a pre obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte na čísle: 098 1859 099.
Tihana Jurić
Real estate dogma
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Črnomerec
741 994 € · 127 m²
5 842 €/m²
Podobnosť 96 %
Črnomerec
497 000 € · 123 m²
4 041 €/m²
Podobnosť 93 %
Črnomerec
700 000 € · 140 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 90 %
Črnomerec
420 000 € · 120 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 85 %
Črnomerec
649 000 € · 113 m²
5 743 €/m²
Podobnosť 85 %
Črnomerec
826 725 € · 113 m²
7 316 €/m²
Podobnosť 85 %
Črnomerec
635 796 € · 109 m²
5 833 €/m²
Podobnosť 82 %
Črnomerec
702 553 € · 107 m²
6 566 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- črnomerec
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 133 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 102743
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 133 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
