Apartmán črnomerec
Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nemovitosti
Byt Črnomerec, 133,98m2
Zprostředkováváme prodej exkluzivního bytu ve všech ohledech, od lokality, velikosti, vybavení až po blízkost veškerých služeb.
Byt se nachází v podkroví staršího domu bez výtahu (ve 3. patře), byl kompletně zrekonstruován, včetně střechy, a všechny instalace byly vyměněny.
Byt je rozdělen do dvou pater, první patro tvoří vstupní prostor a schodiště, které je od zbytku domu odděleno dveřmi, a druhé patro zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a výstup na terasu s dálkově ovládanou markýzou, koupelnu se sprchovým koutem, dvě šatní skříně, ložnice s vlastními koupelnami, v nichž se nachází finská sauna a jacuzzi, a galerii, kde jsou ložnice a skladová místnost.
Byt má všechny přípojky (elektřinu, vodu a plyn), vytápění je na plyn a v bytě jsou instalovány tři klimatizace s chladící i topnou funkcí.
Veškerý nábytek a spotřebiče zůstávají v bytě nebo dle dohody.
Byt má také skladovou místnost o rozloze 20 m2.
Komíny v domě byly opraveny a brzy začne rekonstrukce domu (zpevnění stavby a tepelná fasáda).
Energetický štítek: B
Pro veškeré doplňující otázky a prohlídku nemovitosti mě prosím kontaktujte na čísle: 098 1859 099.
Tihana Jurić
Real estate dogma
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Črnomerec
741 994 € · 127 m²
5 842 €/m²
Podobnost 96 %
Črnomerec
497 000 € · 123 m²
4 041 €/m²
Podobnost 93 %
Črnomerec
700 000 € · 140 m²
5 000 €/m²
Podobnost 90 %
Črnomerec
420 000 € · 120 m²
3 500 €/m²
Podobnost 85 %
Črnomerec
649 000 € · 113 m²
5 743 €/m²
Podobnost 85 %
Črnomerec
826 725 € · 113 m²
7 316 €/m²
Podobnost 85 %
Črnomerec
635 796 € · 109 m²
5 833 €/m²
Podobnost 82 %
Črnomerec
702 553 € · 107 m²
6 566 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- črnomerec
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 133 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 102743
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 133 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Záhřeb
Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.
Počet obyvatel: 790 017
Zdroj: Wikipedia
