Apartment črnomerec
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Wohnung Črnomerec, 133,98 m2
Wir vermitteln den Verkauf einer exklusiven Wohnung in jedem Sinne des Wortes, von der Lage, Größe, Ausstattung, Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines älteren Gebäudes ohne Aufzug (auf 3. Etage).
Etage), wurde komplett renoviert, zusammen mit dem Dach und alle Installationen wurden geändert.
Die Wohnung ist zweistöckig, die erste Etage besteht aus einem Eingangsbereich und einer Treppe, die durch eine Tür vom Rest des Gebäudes getrennt ist, und die zweite Etage besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einem Ausgang zur Terrasse mit einer Markise mit Fernantrieb, ein Badezimmer mit einem Walk und einer Dusche, zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Schlafzimmer, in dem sich ein Badezimmer befindet.
Die Wohnung verfügt über alle speziellen Anschlüsse (Strom, Wasser und Gas), die Heizung ist gasförmig und in der Wohnung sind drei Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion installiert.
Alle Möbel und Geräte bleiben in der Wohnung oder nach Vereinbarung.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum von 20 m2.
Auf dem Gebäude wurden Schornsteine saniert und bald beginnt die Renovierung des Gebäudes (Gebäudeverstärkung und Thermofassade).
Energieausweis: B
Für weitere Fragen sowie für eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie mich bitte unter der Nummer: 098 1859 099.
Tihana Juric
Dogma Immobilien
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 399 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- črnomerec
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 133 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 102743
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 133 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Zagreb
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
