Apartmán Korčula

Na predaj · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

2 Izby 127 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 479 900 € 3 779 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojpodlažný apartmán na výbornom mieste v Lumbarde.
Mezonetový byt v skvelej lokalite v Lumbarde.
Pozostáva z prvého poschodia a vysokého podkrovia, je orientovaný na slnečnú stranu a more.
Má vlastný samostatný vchod, kamenné schodisko k hlavnému vchodu na prvom poschodí, kultivovanú záhradu na prízemí a nádvorie ideálne pre grilovanie.
Celková plocha nehnuteľnosti je 127 m2, z ktorých 112 m2 je podlahová plocha, plus približne 10 m2 galérií na hornom poschodí.
Okrem toho má nehnuteľnosť vlastné parkovisko pre jedno vozidlo pred budovou.
K dispozícii sú dve poschodia a dva samostatné apartmány prepojené vnútorným schodiskom.
Od hrubej stavby až po existujúci stav bol postavený, inštalovaný a usporiadaný v minulom roku.
Objekt má teda nové vnútorné steny, inštalácie vody, elektriny, plynu, inštalácie klimatizovaných systémov, nové podlahy, izoláciu podlahy, nové otvory, ako aj veluxové okno, ploty a drevenú galériu a odvodené ubytovne.
Osobitná pozornosť je venovaná izolácii baldachýnu kvôli teplu a ubytovni na galérii.
Vo dvore boli vykonané inštalácie elektriny, vody a plynu.
Prvé poschodie zahŕňa chodbu, priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu, miestnosť s priestrannou toaletou, ďalšie WC umiestnené pod schodmi, s ďalším pripojením pre práčku a priestor môže byť tiež použitý ako skladovacia miestnosť.
Horné poschodie má priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu, spálňu a WC, spálňu alebo detskú izbu na galérii a sklad.
Každé poschodie má jednu klimatizačnú jednotku, zatiaľ čo klimatizácia sa vykonáva v každej spálni.
Sú potrebné menšie investície, ako je znázornené na obrázkoch.
Je to len 15 minút chôdze pozdĺž krásnej promenády pri mori.
Mesto Korčula je vzdialené len 6 km, autom alebo 10 minút do centra mesta Korčula.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 779 €/m²
Medián podobných ponúk 3 635 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 099 €/m²–3 942 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Korčula): 1 773 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 762 € Podľa sadzby obce Korčula pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
479 900 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Korčula
Okres
Korčula
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20260
Obytná plocha
127 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
Vzdialenosť od mora
120 m
ID inzerátu
355546

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 479 900 € · Cena za m²: 3 779 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 120 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Korčula — medián 1 773 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Smokvica

Smokvica je obec na ostrove Korčula a obec v Dubrovnik-Neretva County v Chorvátsku. Smokvica sa nachádza v centre ostrova Korčula, asi 4 kilometrov západne od Čara, 13 kilometrov východne od Blato a 4 kilometrov severne od Brna. Je známy ako rodisko jedného z najznámejších chorvátskych vín - Pošip.

Počet obyvateľov: 868

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje