Na predaj · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Dvojpodlažný apartmán na výbornom mieste v Lumbarde.
Mezonetový byt v skvelej lokalite v Lumbarde.
Pozostáva z prvého poschodia a vysokého podkrovia, je orientovaný na slnečnú stranu a more.
Má vlastný samostatný vchod, kamenné schodisko k hlavnému vchodu na prvom poschodí, kultivovanú záhradu na prízemí a nádvorie ideálne pre grilovanie.
Celková plocha nehnuteľnosti je 127 m2, z ktorých 112 m2 je podlahová plocha, plus približne 10 m2 galérií na hornom poschodí.
Okrem toho má nehnuteľnosť vlastné parkovisko pre jedno vozidlo pred budovou.
K dispozícii sú dve poschodia a dva samostatné apartmány prepojené vnútorným schodiskom.
Od hrubej stavby až po existujúci stav bol postavený, inštalovaný a usporiadaný v minulom roku.
Objekt má teda nové vnútorné steny, inštalácie vody, elektriny, plynu, inštalácie klimatizovaných systémov, nové podlahy, izoláciu podlahy, nové otvory, ako aj veluxové okno, ploty a drevenú galériu a odvodené ubytovne.
Osobitná pozornosť je venovaná izolácii baldachýnu kvôli teplu a ubytovni na galérii.
Vo dvore boli vykonané inštalácie elektriny, vody a plynu.
Prvé poschodie zahŕňa chodbu, priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu, miestnosť s priestrannou toaletou, ďalšie WC umiestnené pod schodmi, s ďalším pripojením pre práčku a priestor môže byť tiež použitý ako skladovacia miestnosť.
Horné poschodie má priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu, spálňu a WC, spálňu alebo detskú izbu na galérii a sklad.
Každé poschodie má jednu klimatizačnú jednotku, zatiaľ čo klimatizácia sa vykonáva v každej spálni.
Sú potrebné menšie investície, ako je znázornené na obrázkoch.
Je to len 15 minút chôdze pozdĺž krásnej promenády pri mori.
Mesto Korčula je vzdialené len 6 km, autom alebo 10 minút do centra mesta Korčula.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
Korčula
470 000 € · 127 m²
3 701 €/m²
Podobnosť 100 %
Korčula
470 000 € · 125 m²
3 760 €/m²
Podobnosť 99 %
Korčula
503 000 € · 125 m²
4 024 €/m²
Podobnosť 98 %
Korčula
479 900 € · 117 m²
4 102 €/m²
Podobnosť 92 %
Korčula
272 475 € · 121 m²
2 252 €/m²
Podobnosť 87 %
Korčula
437 500 € · 122 m²
3 586 €/m²
Podobnosť 85 %
Korčula
536 400 € · 134 m²
4 003 €/m²
Podobnosť 81 %
Korčula
437 000 € · 138 m²
3 167 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 479 900 € · Cena za m²: 3 779 €/m²
Obytná plocha: 127 m²
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 120 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Korčula — medián 1 773 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Smokvica je obec na ostrove Korčula a obec v Dubrovnik-Neretva County v Chorvátsku. Smokvica sa nachádza v centre ostrova Korčula, asi 4 kilometrov západne od Čara, 13 kilometrov východne od Blato a 4 kilometrov severne od Brna. Je známy ako rodisko jedného z najznámejších chorvátskych vín - Pošip.
Počet obyvateľov: 868
Zdroj: Wikipedia