Na prodej · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Dvoupodlažní byt na skvělém místě v Lumbardě.
Dvoupodlažní byt na skvělém místě v Lumbardě.
Skládá se z prvního patra a vysokého podkroví, orientovaného na slunnou stranu a moře. Má vlastní samostatný vchod, kamenné schodiště k hlavnímu vchodu v prvním patře, v přízemí se nachází kultivovaná osázená zahrada a dvůr ideální pro grilování.
Celková plocha nemovitosti je 127 m2, z čehož 112 m2 tvoří podlahová plocha plus přibližně 10 m2 galerie v horním patře. Kromě toho má nemovitost vlastní parkovací místo pro jedno vozidlo před budovou.
Dům má dvě podlaží a dva samostatné byty propojené vnitřním schodištěm. Od hrubé stavby po současný stav byl postaven, instalován a vymalován v loňském roce.
Nemovitost má tedy nové vnitřní stěny, instalaci vody, elektřiny, plynu, klimatizace, nové podlahy, izolaci podlahy, nové otvory, stejně jako okna velux, zábradlí a dřevěnou galerii a vestavěné ložnice. Zvláštní pozornost byla věnována izolaci střechy kvůli teplu a ložnici na galerii. Elektřina, voda a plyn jsou zavedeny na dvoře.
První patro zahrnuje chodbu, prostorný obývací pokoj, kuchyň, pokoj s prostornou toaletou, další toaletu umístěnou pod schody s další přípojkou na pračku a prostor lze využít i jako úložný prostor.
V horním patře se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyň, ložnice a toaleta, prostor pro ložnici nebo dětský pokoj na galerii a úložný prostor.
Každé patro má jednu klimatizaci, přičemž instalace klimatizace je provedena v každé ložnici.
Jsou vyžadovány menší investice, což je vidět na obrázcích.
Z centra města je to jen 15 minut chůze po krásné promenádě podél moře. Do města Korčula je to jen 6 km a do centra Korčuly 10 minut jízdy autem.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.
Korčula
470 000 € · 127 m²
3 701 €/m²
Podobnost 100 %
Korčula
470 000 € · 125 m²
3 760 €/m²
Podobnost 99 %
Korčula
503 000 € · 125 m²
4 024 €/m²
Podobnost 98 %
Korčula
479 900 € · 117 m²
4 102 €/m²
Podobnost 92 %
Korčula
272 475 € · 121 m²
2 252 €/m²
Podobnost 87 %
Korčula
437 500 € · 122 m²
3 586 €/m²
Podobnost 85 %
Korčula
536 400 € · 134 m²
4 003 €/m²
Podobnost 81 %
Korčula
437 000 € · 138 m²
3 167 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 479 900 € · Cena za m²: 3 779 €/m²
Obytná plocha: 127 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 120 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Korčula — medián 1 773 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Smokvica je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Korčula. V roce 2011 zde žilo 916 obyvatel.
Počet obyvatel: 868
Zdroj: Wikipedia