Stan Korčula

Na prodaju · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

2 Sobe 127 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 479 900 € 3 779 €/m²

Opis nekretnine

Dvoetažni apartman na odličnoj lokaciji u Lumbardi.
Dvoetažni apartman na odličnoj lokaciji u Lumbardi. Sastoji od prvog kata i visokog potkrovlja, orijentiran je prema sunčanoj strani i moru. Ima svoj odvojeni ulaz, kameno stepenište do glavnog ulaza na prvom katu, u prizemlju je obradivi zasađeni vrt, i dvorište idealno za uživanje uz roštilj. Ukupna površina nekretnine je 127 m2, a od čega je 112 m2 podne površine, plus cca 10 m2 galerije na gornjem katu. Uz to, nekretnina ima svoj parking za jedno vozilo ispred zgrade. U pitanju su dvije etaže, te su tu smještena dva zasebna stana povezana unutarnjim stepeništem. Od grube gradnje do postojećeg stanja je izgrađeno, instalirano i uređeno prošle godine. Dakle, nekretnina ima nove unutarnje zidove, instalacije vode, struje, plina, instalacije klimatiziranih sustava, nove podove, podne izolacije, nove otvore, kao i velux prozor, ograde, te drvenu galeriju i izvedene spavaonice. Posebna pažnja je  posvećena izolaciji krovišta zbog vrućina i spavaonice na galeriji. Instalacije struje, vode i plina provedeni su u dvorište. Prva etaža obuhvaća hodnik, prostorni dnevni boravak, kuhinju, sobu s prostranim zahodom, dodatni zahod smješten ispod stepeništa, sa još jednim spojem za perilicu za rublje, a prostor se može koristiti i kao spremište. Na gornjem katu su prostrani dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba i zahod, prostor za spavaonicu ili dječju sobu na galeriji, te spremište. Svaka etaža ima po jedan klima uređaj, dok je instalacija za klime provedena u svaku spavaću sobu. Potrebna su manja ulaganja što je vidljivo na slikama. Udaljena je od centra mjesta svega 15 minuta šetnje predivnom šetnicom uz more. Do grada Korčule ima svega 6 km, vožnja vozilom niti 10 minuta do centra grada Korčule. 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 779 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 635 €/m²
Razlika od medijana +4,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 099 €/m²–3 942 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Korčula): 1 773 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 762 € Prema stopi općine Korčula za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
479 900 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Korčula
Općina
Korčula
Županija
Dubrovačko-neretvanska
Poštanski broj
20260
Stambena površina
127 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Pogled na more
Da
Udaljenost od mora
120 m
ID oglasa
355546

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 479 900 € · Cijena po m²: 3 779 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 127 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 120 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Korčula — medijan 1 773 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Smokvica

Smokvica je općina u Hrvatskoj, na otoku Korčuli.

Broj stanovnika: 868

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira