Na prodaju · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Dvoetažni apartman na odličnoj lokaciji u Lumbardi.
Dvoetažni apartman na odličnoj lokaciji u Lumbardi.
Sastoji od prvog kata i visokog potkrovlja, orijentiran je prema sunčanoj strani i moru. Ima svoj odvojeni ulaz, kameno stepenište do glavnog ulaza na prvom katu, u prizemlju je obradivi zasađeni vrt, i dvorište idealno za uživanje uz roštilj.
Ukupna površina nekretnine je 127 m2, a od čega je 112 m2 podne površine, plus cca 10 m2 galerije na gornjem katu. Uz to, nekretnina ima svoj parking za jedno vozilo ispred zgrade.
U pitanju su dvije etaže, te su tu smještena dva zasebna stana povezana unutarnjim stepeništem. Od grube gradnje do postojećeg stanja je izgrađeno, instalirano i uređeno prošle godine.
Dakle, nekretnina ima nove unutarnje zidove, instalacije vode, struje, plina, instalacije klimatiziranih sustava, nove podove, podne izolacije, nove otvore, kao i velux prozor, ograde, te drvenu galeriju i izvedene spavaonice. Posebna pažnja je posvećena izolaciji krovišta zbog vrućina i spavaonice na galeriji. Instalacije struje, vode i plina provedeni su u dvorište.
Prva etaža obuhvaća hodnik, prostorni dnevni boravak, kuhinju, sobu s prostranim zahodom, dodatni zahod smješten ispod stepeništa, sa još jednim spojem za perilicu za rublje, a prostor se može koristiti i kao spremište.
Na gornjem katu su prostrani dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba i zahod, prostor za spavaonicu ili dječju sobu na galeriji, te spremište.
Svaka etaža ima po jedan klima uređaj, dok je instalacija za klime provedena u svaku spavaću sobu.
Potrebna su manja ulaganja što je vidljivo na slikama.
Udaljena je od centra mjesta svega 15 minuta šetnje predivnom šetnicom uz more. Do grada Korčule ima svega 6 km, vožnja vozilom niti 10 minuta do centra grada Korčule.
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.
Korčula
470 000 € · 127 m²
3 701 €/m²
Sličnost 100 %
Korčula
470 000 € · 125 m²
3 760 €/m²
Sličnost 99 %
Korčula
503 000 € · 125 m²
4 024 €/m²
Sličnost 98 %
Korčula
479 900 € · 117 m²
4 102 €/m²
Sličnost 92 %
Korčula
272 475 € · 121 m²
2 252 €/m²
Sličnost 87 %
Korčula
437 500 € · 122 m²
3 586 €/m²
Sličnost 85 %
Korčula
536 400 € · 134 m²
4 003 €/m²
Sličnost 81 %
Korčula
437 000 € · 138 m²
3 167 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 479 900 € · Cijena po m²: 3 779 €/m²
Stambena površina: 127 m²
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 120 m
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Korčula — medijan 1 773 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Smokvica je općina u Hrvatskoj, na otoku Korčuli.
Broj stanovnika: 868
Izvor: Wikipedia