Appartamento Korčula

In vendita · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

2 Camere 127 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 479 900 € 3 779 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento a due piani in una posizione eccellente a Lumbarda.
Appartamento a due piani in una posizione eccellente a Lumbarda.
Si compone di un primo piano e un alto loft, orientato verso il lato soleggiato e il mare.
Ha un ingresso separato, una scala in pietra fino all'ingresso principale al primo piano, al piano terra è un giardino coltivabile piantato, e un cortile ideale per godersi con un barbecue.
La superficie totale della proprietà è di 127 m2, di cui 112 m2 di superficie del pavimento, più circa 10 m2 gallerie al piano superiore.
Inoltre, la proprietà ha il proprio parcheggio per un veicolo di fronte all'edificio.
Si tratta di due piani, e ci sono due appartamenti separati collegati da una scala interna.
Dalla costruzione ruvida allo stato esistente è stato costruito, installato e decorato l'anno scorso.
Quindi, la proprietà ha nuove pareti interne, installazione di acqua, elettricità, gas, installazione di sistemi di aria condizionata, nuovi pavimenti, isolamento del pavimento, nuove aperture, così come finestre di velluto, recinzioni, galleria in legno e dormitori derivati.
Particolare attenzione è rivolta all'isolamento del tetto a causa del calore e della camera da letto della galleria.
Installazioni di elettricità, acqua e gas sono state condotte nel cortile.
Il primo piano comprende un corridoio, un soggiorno spazioso, una cucina, una stanza con un ampio bagno, un bagno aggiuntivo situato sotto le scale, con un altro collegamento per la lavatrice e lo spazio può anche essere utilizzato come deposito.
Al piano superiore ci sono un ampio soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, una camera da letto o una stanza per bambini nella galleria, e un magazzino.
Ogni piano ha un condizionatore d'aria, mentre l'installazione dell'aria condizionata viene effettuata in ogni camera da letto.
Sono necessari investimenti più piccoli, come si vede nelle immagini.
Si trova a soli 15 minuti a piedi dal centro della città.
La città di Korcula si trova a soli 6 km, in auto a soli 10 minuti dal centro della città di Korcula.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 779 €/m²
Mediana di annunci simili 3 635 €/m²
Differenza dalla mediana +4,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 099 €/m²–3 942 €/m² Confrontato con 14 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Korčula): 1 773 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 762 € In base all’aliquota comunale di Korčula per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
479 900 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Korčula
Distretto
Korčula
Regione
Dubrovačko-neretvanska
CAP
20260
Superficie abitabile
127 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
2
Vista sul mare
Sì
Distanza dal mare
120 m
ID annuncio
355546

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 479 900 € · Prezzo al m²: 3 779 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 127 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 120 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 14 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Korčula — una mediana di 1 773 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Smoquizza

Smoquizza o Figarola è un comune di 918 abitanti che si trova nell'isola di Curzola, nella regione raguseo-narentana in Croazia.

Popolazione: 868

Fonte: Wikipedia

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