In vendita · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Appartamento a due piani in una posizione eccellente a Lumbarda.
Appartamento a due piani in una posizione eccellente a Lumbarda.
Si compone di un primo piano e un alto loft, orientato verso il lato soleggiato e il mare.
Ha un ingresso separato, una scala in pietra fino all'ingresso principale al primo piano, al piano terra è un giardino coltivabile piantato, e un cortile ideale per godersi con un barbecue.
La superficie totale della proprietà è di 127 m2, di cui 112 m2 di superficie del pavimento, più circa 10 m2 gallerie al piano superiore.
Inoltre, la proprietà ha il proprio parcheggio per un veicolo di fronte all'edificio.
Si tratta di due piani, e ci sono due appartamenti separati collegati da una scala interna.
Dalla costruzione ruvida allo stato esistente è stato costruito, installato e decorato l'anno scorso.
Quindi, la proprietà ha nuove pareti interne, installazione di acqua, elettricità, gas, installazione di sistemi di aria condizionata, nuovi pavimenti, isolamento del pavimento, nuove aperture, così come finestre di velluto, recinzioni, galleria in legno e dormitori derivati.
Particolare attenzione è rivolta all'isolamento del tetto a causa del calore e della camera da letto della galleria.
Installazioni di elettricità, acqua e gas sono state condotte nel cortile.
Il primo piano comprende un corridoio, un soggiorno spazioso, una cucina, una stanza con un ampio bagno, un bagno aggiuntivo situato sotto le scale, con un altro collegamento per la lavatrice e lo spazio può anche essere utilizzato come deposito.
Al piano superiore ci sono un ampio soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, una camera da letto o una stanza per bambini nella galleria, e un magazzino.
Ogni piano ha un condizionatore d'aria, mentre l'installazione dell'aria condizionata viene effettuata in ogni camera da letto.
Sono necessari investimenti più piccoli, come si vede nelle immagini.
Si trova a soli 15 minuti a piedi dal centro della città.
La città di Korcula si trova a soli 6 km, in auto a soli 10 minuti dal centro della città di Korcula.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.
Korčula
470 000 € · 127 m²
3 701 €/m²
Somiglianza 100 %
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437 000 € · 138 m²
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Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 479 900 € · Prezzo al m²: 3 779 €/m²
Superficie abitabile: 127 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 120 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 14 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Korčula — una mediana di 1 773 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Smoquizza o Figarola è un comune di 918 abitanti che si trova nell'isola di Curzola, nella regione raguseo-narentana in Croazia.
Popolazione: 868
Fonte: Wikipedia