Na predaj · Boninovo · Dubrovačko-neretvanska
Dubrovník, Boninovo - Štvorizbový rodinný apartmán, 109 m2 - NA PREDAJ
Angelus nehnuteľnosti vám predstavuje tento priestranný a svetlý byt sa nachádza v pokojnom prostredí, v blízkosti Starého Mesta Dubrovníka
Poloha
Byt sa nachádza na Boninovo, v malej, dobre postavenej budove obklopenej dvorom a zeleňou.
Lokalita je mimoriadne praktická v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, detské ihriská, obchody, reštaurácie a všetky ostatné zariadenia potrebné pre príjemný a kvalitný život.
Tichá ulica a blízkosť centra robia tento byt ideálnou voľbou pre rodinné bývanie alebo pobyt po celý rok.
Popis nehnuteľnosti
Byt vyžaruje teplo a pohodlie doma.
Pozostáva z:
priestranná vstupná hala,
veľká obývacia izba s jedálenským kútom a otvorenou kuchyňou,
tri komfortné izby,
ďalšie izby, ktoré možno použiť ako spálňu, študovňu alebo detskú herňu,
tieto dve kúpeľne, z ktorých hlavná spálňa má svoje vlastné.
Obývacia izba a jedáleň sú orientované na juh, čo dáva priestor dostatok prirodzeného svetla a pocit tepla po celý deň.
Z obývacej časti je krásny výhľad na zeleň pohľad, ktorý robí každodenný život zvláštnejším.
V byte je tiež komora v suteréne, praktická na ukladanie sezónnych predmetov.
Byl renovován v 2022.
roky, keď sú inštalované nové elektrické a inštalatérske inštalácie, LAN sieťové pripojenia v každej miestnosti, nové otvory, podlahové krytiny a klimatizácie, ktoré zabezpečujú moderný komfort a bezstarostné bývanie.
Neďaleko sa nachádza verejná garáž, len pár minút chôdze.
Hlavné výhody
- Tichá a zelená lokalita v blízkosti Starého Mesta
- južná orientácia a množstvo prirodzeného svetla
- Tri (plus jedna) pohodlné spálne
- Dve kúpeľne, z ktorých jedna patrí do hlavnej miestnosti
- Kompletná renovácia v 2022.
Nový rok
- Skladovanie v suteréne
- blízkosť ku všetkým dôležitým obsahom
Tento byt predstavuje dokonalú kombináciu pokoja, pohodlia a blízkosti mestských atrakcií ideálnym miestom pre rodinný život alebo ako exkluzívne sídlo, aby si krásu Dubrovníka po celý rok.
Poplatok agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Vaša nehnuteľnosť Angelus d.o.o.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
DUBROVNIK
670 000 € · 108 m²
6 204 €/m²
Podobnosť 99 %
DUBROVNIK
470 000 € · 105 m²
4 476 €/m²
Podobnosť 96 %
DUBROVNIK
670 000 € · 108 m²
6 204 €/m²
Podobnosť 84 %
DUBROVNIK
600 000 € · 102 m²
5 882 €/m²
Podobnosť 83 %
DUBROVNIK
874 030 € · 130 m²
6 723 €/m²
Podobnosť 83 %
Dubrovnik
425 000 € · 85 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 78 %
DUBROVNIK
550 000 € · 80 m²
6 875 €/m²
Podobnosť 72 %
DUBROVNIK
625 000 € · 80 m²
7 813 €/m²
Podobnosť 69 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 670 000 € · Cena za m²: 6 147 €/m²
Obytná plocha: 109 m²
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.
Počet obyvateľov: 122 568
Zdroj: Wikipedia