Apartmán Dubrovnik

Na predaj · Boninovo · Dubrovačko-neretvanska

5 Izby 109 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 670 000 € 6 147 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dubrovník, Boninovo - Štvorizbový rodinný apartmán, 109 m2 - NA PREDAJ
Angelus nehnuteľnosti vám predstavuje tento priestranný a svetlý byt sa nachádza v pokojnom prostredí, v blízkosti Starého Mesta Dubrovníka
Poloha
Byt sa nachádza na Boninovo, v malej, dobre postavenej budove obklopenej dvorom a zeleňou.
Lokalita je mimoriadne praktická v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, detské ihriská, obchody, reštaurácie a všetky ostatné zariadenia potrebné pre príjemný a kvalitný život.
Tichá ulica a blízkosť centra robia tento byt ideálnou voľbou pre rodinné bývanie alebo pobyt po celý rok.
Popis nehnuteľnosti
Byt vyžaruje teplo a pohodlie doma.
Pozostáva z:
priestranná vstupná hala,
veľká obývacia izba s jedálenským kútom a otvorenou kuchyňou,
tri komfortné izby,
ďalšie izby, ktoré možno použiť ako spálňu, študovňu alebo detskú herňu,
tieto dve kúpeľne, z ktorých hlavná spálňa má svoje vlastné.
Obývacia izba a jedáleň sú orientované na juh, čo dáva priestor dostatok prirodzeného svetla a pocit tepla po celý deň.
Z obývacej časti je krásny výhľad na zeleň pohľad, ktorý robí každodenný život zvláštnejším.
V byte je tiež komora v suteréne, praktická na ukladanie sezónnych predmetov.
Byl renovován v 2022.
roky, keď sú inštalované nové elektrické a inštalatérske inštalácie, LAN sieťové pripojenia v každej miestnosti, nové otvory, podlahové krytiny a klimatizácie, ktoré zabezpečujú moderný komfort a bezstarostné bývanie.
Neďaleko sa nachádza verejná garáž, len pár minút chôdze.
Hlavné výhody
- Tichá a zelená lokalita v blízkosti Starého Mesta
- južná orientácia a množstvo prirodzeného svetla
- Tri (plus jedna) pohodlné spálne
- Dve kúpeľne, z ktorých jedna patrí do hlavnej miestnosti
- Kompletná renovácia v 2022.
Nový rok
- Skladovanie v suteréne
- blízkosť ku všetkým dôležitým obsahom
Tento byt predstavuje dokonalú kombináciu pokoja, pohodlia a blízkosti mestských atrakcií ideálnym miestom pre rodinný život alebo ako exkluzívne sídlo, aby si krásu Dubrovníka po celý rok.
Poplatok agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Vaša nehnuteľnosť Angelus d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 147 €/m²
Medián podobných ponúk 6 464 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 769 €/m²–7 969 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Dubrovnik): 3 921 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
670 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Dubrovnik
Okres
Boninovo
Župa
Dubrovačko-neretvanska
Obytná plocha
109 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
2
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
346758

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 6 147 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 109 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Dubrovnik, Dubrovačko-neretvanska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Dubrovnícko-neretvianska župa

Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.

Počet obyvateľov: 122 568

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje