Apartment Dubrovnik
Zu verkaufen · Boninovo · Dubrovačko-neretvanska
Objektbeschreibung
Dubrovnik, Boninovo – Familienwohnung mit vier Schlafzimmern, 109 m² – ZU VERKAUFEN
Angelus Immobilien präsentieren Ihnen diese geräumige und helle Wohnung in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe der Altstadt von Dubrovnik
Ort
Die Wohnung befindet sich auf Boninovo, in einem kleinen, gut gebauten Gebäude, umgeben von einem Garten und viel Grün.
Die Lage ist sehr praktisch in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Spielplatz, Geschäfte, Restaurants und alle anderen Einrichtungen, die für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben notwendig sind.
Die ruhige Straße und die Nähe zum Zentrum machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für Familienwohnungen oder das ganze Jahr über.
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung strahlt Wärme und Komfort von zu Hause aus.
Es besteht aus:
geräumige Eingangshalle,
großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche,
drei komfortable Schlafzimmer,
zusätzliche Räume, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderspielzimmer genutzt werden können,
diese beiden Badezimmer, von denen das Hauptschlafzimmer ein eigenes hat.
Das Wohn- und Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet, was dem Raum den ganzen Tag über viel natürliches Licht und ein warmes Gefühl verleiht.
Vom Wohnzimmer aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Grün ein Anblick, der den Alltag besonders macht.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum im Keller, praktisch für die Entsorgung von saisonalen Dingen.
Es wurde 2022 renoviert.
Jahre, wenn neue Elektro- und Sanitärinstallationen installiert werden, LAN-Netzwerkanschlüsse in jedem Raum, neue Öffnungen, Bodenbeläge und Klimaanlagen, die modernen Komfort und sorgenfreies Wohnen gewährleisten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine öffentliche Garage, nur wenige Gehminuten entfernt.
Die wichtigsten Vorteile
- Ruhige und grüne Lage in der Nähe der Altstadt
- Südliche Orientierung und viel natürliches Licht
- Drei (plus ein) komfortable Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer, von denen eines zum Master-Zimmer gehört
Komplette Renovierung 2022.
Jahr
- Abstellraum im Keller
- Nähe zu allen wichtigen Inhalten
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und der Nähe zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt ein idealer Ort für ein Familienleben oder als exklusive Residenz, um die Schönheit von Dubrovnik das ganze Jahr über zu genießen.
Die Agenturprovision wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste auf https://angelusnekretnine.hr/o-nama veröffentlicht berechnet
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PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 670 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Dubrovnik
- Bezirk
- Boninovo
- Gespanschaft
- Dubrovačko-neretvanska
- Wohnfläche
- 109 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 346758
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 670 000 € · Preis pro m²: 6 147 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 109 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dubrovnik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 921 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
Die Gespanschaft Dubrovnik-Neretva [ˈdubrɔ̞ːʋniːk ˈnɛrɛtʋa] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie hat eine Fläche von 1.781 km² und 113.944 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Dubrovnik.
Einwohnerzahl: 122 568
Quelle: Wikipedia
