Appartamento Dubrovnik

In vendita · Boninovo · Dubrovačko-neretvanska

5 Camere 109 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 670 000 € 6 147 €/m²

Descrizione dell'immobile

Dubrovnik, Boninovo - Appartamento familiare con quattro camere da letto, 109 m2 - IN VENDITA
Angelus immobiliare presenta questo appartamento spazioso e luminoso situato in un ambiente tranquillo, vicino alla città vecchia di Dubrovnik
Posizione
L'appartamento si trova sulla Boninova, in un piccolo edificio di qualità circondato da un cortile e verde.
La posizione è estremamente conveniente nelle immediate vicinanze ci sono scuole, asili nido, parco giochi, negozi, ristoranti e tutti gli altri servizi necessari per una vita piacevole e di qualità.
La tranquilla strada e la vicinanza al centro rendono questo appartamento la scelta perfetta per l'alloggio o il soggiorno in famiglia durante tutto l'anno.
Descrizione della proprietà
L'appartamento emana calore e comfort a casa.
È costituito da:
ampio corridoio d'ingresso,
ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a design aperto,
tre camere da letto confortevoli,
stanze aggiuntive che possono essere utilizzate come camera da letto, studio o sala giochi per bambini,
questi due bagni, la principale (master) camera da letto ha il proprio.
Il soggiorno e la sala da pranzo sono orientati verso sud, dando allo spazio un'abbondanza di luce naturale e una sensazione di calore durante il giorno.
Il soggiorno offre una splendida vista sul verde, uno spettacolo che rende speciale la vita di tutti i giorni.
L'appartamento ha anche un magazzino nel seminterrato, conveniente per riporre le cose stagionali.
Ristrutturato nel 2022.
l'anno, quando sono installati nuovi impianti elettrici e idraulici, connessioni di rete LAN in ogni stanza, nuove aperture, pavimenti e aria condizionata, che garantisce un comfort moderno e un alloggio spensierato.
Nelle vicinanze si trova un garage pubblico, a pochi minuti a piedi.
Vantaggi principali
- Posizione tranquilla e verde nei pressi del centro storico
- Orientamento meridionale e abbondanza di luce naturale
- Tre (più uno) camere da letto confortevoli
- Due bagni, uno dei quali appartiene alla master room
- Ristrutturazione completa nel 2022.
Anni
- Magazzino in cantina
- Vicino a tutti i contenuti importanti
Questo appartamento è un perfetto mix di pace, comfort e vicinanza alle attrazioni della città – un luogo ideale per la vita familiare o come residenza esclusiva per godersi la bellezza di Dubrovnik tutto l'anno.
La commissione dell'agenzia è calcolata in conformità con le condizioni generali e il listino prezzi pubblicato su https://angelusnekretnine.hr/o-nama
La tua proprietà Angelus d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 6 147 €/m²
Mediana di annunci simili 6 464 €/m²
Differenza dalla mediana -4,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 769 €/m²–7 969 €/m² Confrontato con 16 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Dubrovnik): 3 921 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
670 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Dubrovnik
Distretto
Boninovo
Regione
Dubrovačko-neretvanska
Superficie abitabile
109 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
2
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
346758

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 670 000 € · Prezzo al m²: 6 147 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 109 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Dubrovnik — una mediana di 3 921 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Dubrovnik, Dubrovačko-neretvanska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione raguseo-narentana

La Regione raguseo-narentana è una regione della Croazia meridionale. Essa occupa la parte meridionale della Dalmazia e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina e a sud con il Montenegro. Capoluogo della regione è Ragusa.

Popolazione: 122 568

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce