Na predaj · Boninovo · Dubrovačko-neretvanska
Dubrovnik, Boninovo - Štirisobno družinsko stanovanje, 109 m2 - PRODAJA
Angelus nekretnine vam predstavljajo ta prostoren in svetel stan, ki se nahaja v mirnem okolju, blizu dubrovaškega Starega mesta
Lokacija
Stan se nahaja na Boninovu, v manjši, kakovostno zgrajeni stavbi, obdani s dvoriščem in zelenjem.
Lokacija je izjemno praktična — v neposredni bližini so šola, vrtec, igrišče, trgovine, restavracije in vsi ostali objekti, potrebni za prijetno in kakovostno življenje.
Mirna ulica in bližina centra sta ta stan naredili popolno izbiro za družinsko bivanje ali bivanje skozi celo leto.
Opis nepremičnine
Stan odiše toplino in udobjem doma.
Sestavljen je iz:
• prostorne vhodne hodnike,
• velikega dnevnega prostora s jedilnico in odprto kuhinjo,
• treh udobnih spalnic,
• dodatne prostorije, ki jo je mogoče uporabiti kot spalnico, delovno sobo ali otroško igralnico,
• ter dve kopalnici, od katerih glavna (master) spalnica ima svojo.
Dnevni prostor in jedilnica sta usmerjena proti jugu, kar prostoru daje obilico naravne svetlobe in občutek topline skozi ves dan.
Iz dnevnega dela se razprostira čudovit razgled na zelenje — prizor, ki vsakodnevico naredi bolj posebno.
Stanu pripada tudi shrambo v kleti, praktično za shranjevanje sezonskih stvari.
Renoviran je leta 2022.
leto, ko so bile nameščene nove električne in vodovodne instalacije, LAN omrežni priključki v vsaki sobi, nova okna, talne obloge in klimatske naprave, kar zagotavlja moderno udobnost in brezskrbno bivanje.
V neposredni bližini se nahaja javna garaža, oddaljena le nekaj minut hoje.
Ključne prednosti
- Mirna in zelena lokacija blizu Starega mesta
- Južna orientacija in obilje naravne svetlobe
- Tri (plus ena) udobne spalnice
- Dve kopalnici, od katerih ena pripada master sobi
- Popolna prenova 2022.
leto
- Shramba v kleti
- Bližina vseh pomembnih vsebin
Ta stan predstavlja popolno združitev miru, udobja in
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
DUBROVNIK
670 000 € · 108 m²
6 204 €/m²
Podobnost 99 %
DUBROVNIK
470 000 € · 105 m²
4 476 €/m²
Podobnost 96 %
DUBROVNIK
670 000 € · 108 m²
6 204 €/m²
Podobnost 84 %
DUBROVNIK
600 000 € · 102 m²
5 882 €/m²
Podobnost 83 %
DUBROVNIK
874 030 € · 130 m²
6 723 €/m²
Podobnost 83 %
Dubrovnik
425 000 € · 85 m²
5 000 €/m²
Podobnost 78 %
DUBROVNIK
550 000 € · 80 m²
6 875 €/m²
Podobnost 72 %
DUBROVNIK
625 000 € · 80 m²
7 813 €/m²
Podobnost 69 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 670 000 € · Cena na m²: 6 147 €/m²
Bivalna površina: 109 m²
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.
Število prebivalcev: 122 568
Vir: Wikipedia