Apartmán Dubrovnik

Upravený, 2-izbový byt, LAPAD, DUBROVNIK
MODERNE VYBAVENÝ DVOIZBOVÝ BYT NA DVOCH POSCHODÍCH | 45,30 m² + PARKOVACIE MIESTO Na predaj je moderne vybavený a funkčný dvojizbový byt na dvoch poschodiach, celkovej čistých výmerou 45,30 m², umiestnený v upravenej a zachovanej budove z roku 2011. Byt je úplne zrekonštruovaný v roku 2023, starostlivo zariadený a pripravený na nasťahovanie bez väčších ďalších investícií. Špeciálnosť tejto nehnuteľnosti je rozloženie na dva poschodia, ktoré bytu poskytuje pocit súkromia a oddelenia dennej a spálnej časti. ROZLOŽENIE PRVÉ POSCHODIE Dolné poschodie je navrhnuté ako otvorený a príjemný denný priestor a skladá sa z: open space dennej izby kuchyne jedálne kúpeľne skladiska Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom a rúrou, a denný priestor je vďaka západnej orientácii príjemne osvetlený v popoludňajších hodinách. DRUHÉ POSCHODIE – PODKROVIE V hornej nadzemnej podlahe sa nachádza priestranná spálňa v podkroví, vybavená praktickými vstavanými skriňami, ktoré maximálne využívajú priestor. Oddelenie spálne od dennej časti poskytuje bytu ďalšiu úroveň súkromia a robí ho veľmi príjemným pre každodenný život. VYBAVENIE A KOMFORT Byt je kvalitne a moderne zariadený, pričom väčšina existujúceho nábytku zostáva v byte. Z vybavenia vyzdvihujeme: 2 klimatizačné jednotky – po jednej na každej podlahe možnosť vykurovania prostredníctvom klimatizačných jednotiek parket v obývacej izbe a spálni keramika v kúpeľni vstavané skrine v spálni elektrický sporák a rúra západná orientácia Dve klimatizačné jednotky zabezpečujú efektívne vykurovanie a chladenie oboch podláh počas celého roka. PARKOVACIE MIESTO Byt má jedno parkovacie miesto pri budove, čo predstavuje veľkú praktickosť pre každodenné používanie. Parkovacie miesto nie je zahrnuté do vypočítanej 45,30 m² bytu. LOKÁCIA Byt sa nachádza na veľmi praktickej a dobre prepojenej lokácii. Hneď pred budovou sa nachádzajú: obchod lekáreň V bezprostrednej blízkosti sú k dispozícii aj: škôlka škola autobusová stanica ďalšie služby potrebné pre každodenný život Dobré dopravné spojenie umožňuje jednoduchý prístup do ostatných častí mesta. KĽÚČOVÉ VÝHODY ✓ 45,30 m² netto výmerová plocha ✓ byt na dvoch podlažiach ✓ úplne obnovený v roku 2023 ✓ priestranná spálňa na podkroví ✓ vstavané skrine ✓ 2 klimatizačné jednotky ✓ elektrický bojler ✓ možnosť vykurovania klimatizáciou ✓ väčšina nábytku zostáva ✓ vlastné parkovacie miesto ✓ západná orientácia ✓ budova z roku 2011 ✓ obchod a lekáreň hneď pred budovou ✓ škola, škôlka a autobusová zastávka v blízkosti Tento byt je vynikajúcou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá moderný, funkčný a iný obytný priestor, ale aj ako nehnuteľnosť na dlhodobý alebo turistický prenájom, v závislosti od lokality a potrieb budúceho vlastníka. Rozloženie na dvoch poschodiach dáva pocit, že bývate v malom dome, pričom stále využívate všetky výhody bývania v budove. Pre viac informácií a dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontaktný telefón 099 761 4392 ( Andrija ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100A, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTÚRY: 4346 Ivan Bošković Agent s licenciou Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr