Stan Dubrovnik

Uređen, stan 2-sobni, lapad, dubrovnik
MODERNO UREĐEN DVOSOBNI STAN NA DVIJE ETAŽE | 45,30 m² + PARKIRNO MJESTO Na prodaju je moderno uređen i funkcionalan dvosobni stan na dvije etaže, ukupne neto obračunske površine 45,30 m², smješten u urednoj i očuvanoj zgradi iz 2011. godine. Stan je potpuno obnovljen 2023. godine, pažljivo uređen i spreman za useljenje bez većih dodatnih ulaganja. Posebnost ove nekretnine je raspored na dvije etaže, koji stanu daje osjećaj privatnosti i odvojenosti dnevnog i spavaćeg dijela. RASPORED PRVA ETAŽA Donja etaža zamišljena je kao otvoren i ugodan dnevni prostor te se sastoji od: open space dnevnog boravka kuhinje blagovaonice kupaonice spremišta Kuhinja je opremljena električnim štednjakom i pećnicom, a dnevni prostor je zahvaljujući zapadnoj orijentaciji ugodno osvijetljen u poslijepodnevnim satima. DRUGA ETAŽA – POTKROVLJE Na gornjoj etaži nalazi se prostrana spavaća soba u potkrovlju, uređena s praktičnim ugradbenim ormarima koji maksimalno iskorištavaju prostor. Odvojenost spavaće sobe od dnevnog dijela daje stanu dodatnu razinu privatnosti i čini ga vrlo ugodnim za svakodnevni život. OPREMA I KOMFOR Stan je kvalitetno i moderno uređen, a većina postojećeg namještaja ostaje u stanu. Od opreme izdvajamo: 2 klima uređaja – po jedan na svakoj etaži mogućnost grijanja putem klima uređaja parket u dnevnom boravku i spavaćoj sobi keramika u kupaonici ugradbeni ormari u spavaćoj sobi električni štednjak i pećnica zapadna orijentacija Dvije klima jedinice omogućuju učinkovito grijanje i hlađenje obje etaže tijekom cijele godine. PARKIRNO MJESTO Stanu pripada jedno parkirno mjesto uz zgradu, što predstavlja veliku praktičnost za svakodnevno korištenje. Parkirno mjesto nije uključeno u obračunskih 45,30 m² stana. LOKACIJA Stan se nalazi na vrlo praktičnoj i dobro povezanoj lokaciji. Odmah ispred zgrade nalaze se: trgovina ljekarna U neposrednoj blizini dostupni su i: vrtić škola autobusna stanica ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život Dobra prometna povezanost omogućuje jednostavan pristup ostalim dijelovima grada. KLJUČNE PREDNOSTI ✓ 45,30 m² neto obračunske površine ✓ stan na dvije etaže ✓ potpuno obnovljen 2023. godine ✓ prostrana spavaća soba u potkrovlju ✓ ugradbeni ormari ✓ 2 klima uređaja ✓ električni bojler ✓ mogućnost grijanja klimom ✓ većina namještaja ostaje ✓ vlastito parkirno mjesto ✓ zapadna orijentacija ✓ zgrada iz 2011. godine ✓ trgovina i ljekarna odmah ispred zgrade ✓ škola, vrtić i autobusna stanica u blizini Ovaj stan odličan je izbor za pojedinca ili par koji traži moderan, funkcionalan i drugačiji životni prostor, ali i kao nekretnina za dugoročni ili turistički najam, ovisno o lokaciji i potrebama budućeg vlasnika. Raspored na dvije etaže daje osjećaj da živite u maloj kući, dok i dalje uživate sve prednosti stanovanja u zgradi. Za više informacija i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Kontakt telefon 099 761 4392 ( Andrija ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100A, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 4346 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr