Apartma Dubrovnik

Urejen, 2-sobni stan, lapad, dubrovnik
MODERNO UREJEN DVO‑SOBNI STAN NA DVEJ ETAŽI | 45,30 m² + PARKIRNO MESTO Na prodajo je moderno urejen in funkcionalen dvosobni stan na dveh etažah, skupne neto obračunske površine 45,30 m², postavljen v urejeni in ohranjeni stavbi iz leta 2011. Stan je popolnoma obnovljen leta 2023, skrbno urejen in pripravljen za vselitev brez večjih dodatnih vlaganj. Posebnost te nepremičnine je razporeditev na dveh etažah, ki stanovanju daje občutek zasebnosti in ločenosti dnevnega in spalnega dela. RAZPORED PRVA ETAŽA Spodnja etaža je zamišljena kot odprt in prijeten dnevni prostor ter se sestavlja iz: open space dnevnega dnevnega prostora kuhinje jedilnice kopalnice shramba Kuhinja je opremljena z električnim štedilnikom in pečico, dnevni prostor pa je zahvaljujoč zahodni orientaciji prijetno osvetljen v popoldanskih urah. DRUGA ETAŽA – POTKROVLJE V zgornjem nadstropju se nahaja prostorna spalnica v podstrešju, opremljena s praktičnimi vgradnimi omarami, ki maksimalno izkoriščajo prostor. Ločitev spalnice od dnevnega dela daje stanovanju dodatno raven zasebnosti in ga naredi zelo udobnega za vsakodnevno življenje. OPREMA IN UDOBJE Stan je kakovostno in moderno urejen, večina obstoječe pohištva ostaja v stanovanju. Iz opreme izpostavljamo: 2 klimatski napravi – po ena na vsaki etaži možnost ogrevanja preko klimatskih naprav parket v dnevni sobi in spalnici keramika v kopalnici vgradni omar v spalnici električni štedilnik in pečica zahodna orientacija Dve klimatski enoti omogočata učinkovito ogrevanje in hlajenje obeh nadstropij skozi celo leto. PARKIRNO MESTO Stanovanju pripada eno parkirno mesto pri stavbi, kar predstavlja veliko praktičnost za vsakodnevno uporabo. Parkirno mesto ni vključeno v obračunsko 45,30 m² stanovanja. LOKACIJA Stanovanje se nahaja na zelo praktični in dobro povezani lokaciji. Takoj pred stavbo se nahajajo: trgovina lekarn V neposredni bližini so na voljo tudi: vrtec šola avtobusna postaja drugi vsebini, potrebni za vsakodnevno življenje Dobra prometna povezanost omogoča enostaven dostop do drugih delov mesta. KLJUČNE PREDNOSTI ✓ 45,30 m² neto obračunske površine ✓ stan na dveh etažah ✓ popolnoma obnovljen leta 2023 ✓ prostorna spalnica v podstrešju ✓ vgrajeni omarji ✓ 2 klimatski napravi ✓ električni bojler ✓ možnost ogrevanja s klimatsko napravo ✓ večina pohištva ostaja ✓ lastno parkirno mesto ✓ zahodna orientacija ✓ zgradba iz 2011. leta ✓ trgovina in lekarna takoj pred zgradbo ✓ šola, vrtec in avtobusna postaja v bližini Ta stan je odličen izbor za posameznika ali par, ki išče moderaten, funkcionalen in drugačen življenjski prostor, hkrati pa tudi kot nepremičnina za dolgoročni ali turistični najem, odvisno od lokacije in potreb prihodnjega lastnika. Razpored na dveh nadstropjih daje občutek, da živite v majhni hiši, hkrati pa še vedno uživate vse prednosti bivanja v stavbi. Za več informacij in dogovor termina ogleda nas prosimo kontaktirajte. Kontakt telefon 099 761 4392 ( Andrija ) LORETA NEKRETNINE Loreta Storitve Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebaška avenija 100A, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 4346 Ivan Bošković Agent z licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr