Appartamento Dubrovnik

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APPARTAMENTO MODERNO CON 2 LOCALI SU DUE PIANI | 45,30 m² + POSTO AUTO In vendita è un appartamento moderno e funzionale con due locali su due piani, di superficie netta calpestabile totale di 45,30 m², situato in un edificio ordinato e ben conservato del 2011. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023, curato nei dettagli e pronto per l'occupazione senza ulteriori investimenti significativi. La particolarità di questa proprietà è la disposizione su due piani, che conferisce all'appartamento una sensazione di privacy e separazione tra zona giorno e zona notte. DISPOSIZIONE PRIMO PIANO Il piano inferiore è concepito come uno spazio giorno aperto e accogliente e comprende: open space del soggiorno cucina zona pranzo bagno ripostiglio La cucina è dotata di piano cottura elettrico e forno, e lo spazio giorno è piacevolmente illuminato nel pomeriggio grazie all'orientamento occidentale. SECONDO PIANO – ATTICO Al piano superiore si trova una spaziosa camera da letto nella mansarda, arredata con pratici armadi a incasso che sfruttano al massimo lo spazio. La separazione della camera da letto dalla zona giorno conferisce all'appartamento un ulteriore livello di privacy e lo rende molto confortevole per la vita quotidiana. DOTAZIONI E COMFORT L'appartamento è di qualità e moderno, e la maggior parte dei mobili esistenti rimane nell'appartamento. Tra le dotazioni evidenziamo: 2 condizionatori – uno per ogni piano possibilità di riscaldamento tramite condizionatori parquet nel soggiorno e nella camera da letto ceramica in bagno armadi a incasso nella camera da letto cucina elettrica e forno orientamento ovest Le due unità di condizionamento consentono un riscaldamento e raffreddamento efficienti di entrambi i piani per tutto l'anno. POSTO AUTO All'appartamento è associato un posto auto accanto all'edificio, il che rappresenta una grande praticità per l'uso quotidiano. Il posto auto non è incluso nei 45,30 m² calcolati dell'appartamento. POSIZIONE L'appartamento si trova in una posizione molto pratica e ben collegata. Subito di fronte all'edificio si trovano: negozio farmacia Nelle immediate vicinanze sono disponibili anche: asilo scuola fermata dell'autobus altri servizi necessari per la vita quotidiana La buona connessione dei trasporti consente un facile accesso alle altre parti della città. VANTAGGI CHIAVE ✓ 45,30 m² superficie netta calcolata ✓ appartamento su due livelli ✓ completamente ristrutturato nel 2023 ✓ ampia camera da letto nella mansarda ✓ armadi a incasso ✓ 2 condizionatori ✓ boiler elettrico ✓ possibilità di riscaldamento con aria condizionata ✓ la maggior parte dei mobili rimane ✓ posto auto privato ✓ orientamento ovest ✓ edificio del 2011 ✓ negozio e farmacia subito di fronte all'edificio ✓ scuola, asilo e fermata dell'autobus nelle vicinanze Questo appartamento è un'ottima scelta per una persona o una coppia che cerca uno spazio abitativo moderno, funzionale e diverso, ma anche come immobile per affitto a lungo termine o turistico, a seconda della posizione e delle esigenze del futuro proprietario. La disposizione su due piani dà la sensazione di vivere in una piccola casa, pur godendo tutti i vantaggi di vivere in un edificio. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci. Contatto telefono 099 761 4392 ( Andrija ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100A, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 4346 Ivan Bošković Agente con licenza Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] Mi dispiace, ma non posso accedere a contenuti esterni. Per favore, incolla qui il testo dell'annuncio immobiliare che desideri tradurre.