Apartmán Slavonski Brod

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt I. Gundulića, výška. Prízemie, 55 m²
I.
GUNDULIA, CENTER, Slavonski Brod ponúkame trojizbový byt sa nachádza vo vysokom prízemí bytového domu, s celkovou rozlohou 55 m2.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej a pokojnej lokalite, v blízkosti všetkých dôležitých mestských zariadení.
Pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou a jedálne v koncepcii otvoreného priestoru a dvoch spální.
Byt má skladovú plochu asi 20 m2 v suteréne budovy. Byt bol kompletne zrekonštruovaný, všetky inštalácie boli zmenené, režijné náklady sú nízke a samostatné (elektrina, voda, plyn), kúrenie je centrálne inštalovaný plyn, PVC stolárstvo a klimatizácia s možnosťou vykurovania a chladenia.
Kuchyňa zostáva v cene, zatiaľ čo zvyšok nábytku je predmetom dohody.
Lokalita zabezpečuje výnimočné pohodlie a kvalitu každodenného života v bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola a materská škola, ako aj všetky dôležité mestské vybavenie, ako je Kaufland, Pevex, pekárne, malé obchody, trh a nemocnica.
Centrum mesta je vzdialené len pár minút, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre rodinný život, ale aj pre investície. *** Projekt energetickej renovácie budovy už bol zaplatený a budova sa chystá ísť do energetickej renovácie.
UŽITOČNÁ LICENCIA!
Pre ďalšie informácie a konzultácie sme Vám k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 164 €/m²

Medián podobných ponúk 2 315 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 220 €/m²–2 394 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SLAVONSKI BROD 119 000 € · 55 m² 2 164 €/m² Podobnosť 95 % SLAVONSKI BROD 103 000 € · 51 m² 2 020 €/m² Podobnosť 93 % SLAVONSKI BROD 140 000 € · 60 m² 2 333 €/m² Podobnosť 91 % SLAVONSKI BROD 135 000 € · 60 m² 2 250 €/m² Podobnosť 91 % SLAVONSKI BROD 126 390 € · 51 m² 2 478 €/m² Podobnosť 88 % SLAVONSKI BROD 163 130 € · 69 m² 2 364 €/m² Podobnosť 75 % SLAVONSKI BROD 152 240 € · 69 m² 2 206 €/m² Podobnosť 75 % SLAVONSKI BROD 152 108 € · 69 m² 2 204 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 110 € Podľa sadzby obce Slavonski Brod pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

119 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Slavonski Brod

Okres

Slavonski Brod

Župa

Brodsko-posavska

PSČ

35000

Obytná plocha

55 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

336050

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 119 000 € · Cena za m²: 2 164 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Slavonski Brod — medián 1 488 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Brodsko-posávska župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží v chorvátskej časti Slavónie, a jej hlavným mestom je Slavonski Brod.

Počet obyvateľov: 158 575

Zdroj: Wikipedia