Apartmán Slavonski Brod

Popis nemovitosti

I. Gundulića třípokojový byt, výška. Přízemí, 55 m²
I.
GUNDULIA, CENTER, Slavonski Brod nabízíme třípokojový byt se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu, o celkové rozloze 55 m2.
Tato nemovitost se nachází ve výborné a klidné lokalitě, v blízkosti všech důležitých městských zařízení.
Skládá se ze vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelny v otevřeném prostoru a dvou ložnic.
Byt má skladovací plochu cca 20 m2 v suterénu budovy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, všechny instalace byly změněny, režijní náklady jsou nízké a samostatné (elektřina, voda, plyn), vytápění je centrálně instalovaný plyn, PVC truhlářství a klimatizace s možností vytápění a chlazení.
Kuchyně zůstává v ceně, zatímco zbytek nábytku je předmětem dohody.
Lokalita zajišťuje výjimečné pohodlí a kvalitu každodenního života v bezprostřední blízkosti se nachází základní škola a mateřská škola, stejně jako všechny důležité městské vybavenosti, jako je Kaufland, Pevex, pekárny, malé obchody, trh a nemocnice.
Do centra města je to jen pár minut, což z této nemovitosti činí vynikající volbu pro rodinný život, ale i pro investice.*** Projekt energetické obnovy budovy již byl zaplacen a budova se chystá jít do energetické obnovy.
UŽITEČNÁ LICENCE!
Pro další informace a konzultace jsme Vám k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 164 €/m²

Medián podobných nabídek 2 315 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 220 €/m²–2 394 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SLAVONSKI BROD 119 000 € · 55 m² 2 164 €/m² Podobnost 95 % SLAVONSKI BROD 103 000 € · 51 m² 2 020 €/m² Podobnost 93 % SLAVONSKI BROD 140 000 € · 60 m² 2 333 €/m² Podobnost 91 % SLAVONSKI BROD 135 000 € · 60 m² 2 250 €/m² Podobnost 91 % SLAVONSKI BROD 126 390 € · 51 m² 2 478 €/m² Podobnost 88 % SLAVONSKI BROD 163 130 € · 69 m² 2 364 €/m² Podobnost 75 % SLAVONSKI BROD 152 240 € · 69 m² 2 206 €/m² Podobnost 75 % SLAVONSKI BROD 152 108 € · 69 m² 2 204 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 110 € Podle sazby obce Slavonski Brod pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

119 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Slavonski Brod

Okres

Slavonski Brod

Župa

Brodsko-posavska

PSČ

35000

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

336050

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 119 000 € · Cena za m²: 2 164 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Slavonski Brod — medián 1 488 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Brodsko-posávská župa je jedna z chorvatských žup. Leží v chorvatské části Slavonie, má podlouhlý tvar a jejím hlavním městem je Slavonski Brod.

Počet obyvatel: 158 575

Zdroj: Wikipedia