Apartma Slavonski Brod

Opis nepremičnine

I. Gundulića trisobno stanovanje, višina. Pritličje, 55 m²
I. GUNDULIĆA, CENTAR, Slavonski Brod – v ponudbi imamo trosobno stanovanje, ki se nahaja v visokem pritličju stanovanjske stavbe, skupne površine 55 m². Nekretnina se nahaja na odlični in mirni lokaciji, v neposredni bližini vseh pomembnih mestnih vsebin. Sestavlja se iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora ter dveh spalnic. Stanovanju pripada tudi shranjevalni prostor površine cca 20 m² v kleti stavbe. Stan je popolnoma prenovljen – zamenjene so vse instalacije, režijski stroški so nizki in ločeni (elektrika, voda, plin), ogrevanje je centralno etažno plinsko, vgrajena je PVC stolarija ter klimatska naprava z možnostjo ogrevanja in hlajenja. Kuhinja ostaja v ceni, medtem ko je preostalo pohištvo predmet dogovora. Lokacija zagotavlja izjemno praktičnost in kakovost vsakodnevnega življenja – v neposredni bližini so osnovna šola in vrtec, ter vsi pomembni mestni objekti, kot so Kaufland, Pevex, pekarne, manjše trgovine, tržnica in bolnišnica. Središče mesta je oddaljeno le nekaj minut, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za družinsko življenje, pa tudi za investicijo.*** Projekt energetske obnove stavbe je že plačan, zato stavba kmalu začne z energetsko obnovo. ***UPORABNA DOZVOLA! Za dodatne informacije in dogovor o ogledu smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 164 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 394 €/m²

Razlika od mediane -9,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 275 €/m²–2 464 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Slavonski Brod 119 000 € · 55 m² 2 164 €/m² Podobnost 95 % Slavonski Brod 103 000 € · 51 m² 2 020 €/m² Podobnost 93 % Slavonski Brod 140 000 € · 60 m² 2 333 €/m² Podobnost 91 % Slavonski Brod 126 390 € · 51 m² 2 478 €/m² Podobnost 88 % Slavonski Brod 163 130 € · 69 m² 2 364 €/m² Podobnost 75 % Slavonski Brod 152 240 € · 69 m² 2 206 €/m² Podobnost 75 % Slavonski Brod 152 108 € · 69 m² 2 204 €/m² Podobnost 75 % Slavonski Brod 164 266 € · 71 m² 2 314 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 110 € Na podlagi stopnje občine Slavonski Brod za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

119 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Slavonski Brod

Okrožje

Slavonski Brod

Županija

Brodsko-posavska

POŠTNA ŠTEVILKA

35000

Bivalna površina

55 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

336050

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 119 000 € · Cena na m²: 2 164 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Slavonski Brod — mediana 1 488 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Brodsko-posavska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Slavonski Brod.

Število prebivalcev: 158 575

Vir: Wikipedia