Apartment Slavonski Brod

Zu verkaufen · Slavonski Brod · Brodsko-posavska

3 Zimmer 55 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 119 000 € 2 164 €/m²

Objektbeschreibung

I. GunduliĆa Dreizimmerwohnung, Höhe. Erdgeschoss, 55 m²
I. I.
GUNDULIĆA, ZENTRUM, Slavonski Brod wir bieten eine Wohnung mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit einer Gesamtfläche von 55 m2.
Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt.Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept und zwei Schlafzimmern.
Die Wohnung verfügt über eine Speicherfläche von ca. 20 m2 im Keller des Gebäudes.Die Wohnung wurde komplett renoviert alle Installationen wurden geändert, die Gemeinkosten sind niedrig und getrennt (Strom, Wasser, Gas), die Heizung ist eine zentrale Gas-Etage, PVC-Tischlerei und Klimaanlage mit der Möglichkeit zum Heizen und Kühlen.
Die Küche bleibt im Preis, während der Rest der Möbel Gegenstand der Vereinbarung ist.Die Lage gewährleistet eine außergewöhnliche Bequemlichkeit und Qualität des Alltags in unmittelbarer Nähe befinden sich Grundschule und Kindergarten sowie alle wichtigen städtischen Einrichtungen wie Kaufland, Pevex, Bäckerei, kleinere Geschäfte, Markt und Krankenhaus.
Das Stadtzentrum selbst ist nur wenige Minuten entfernt, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben, aber auch für Investitionen macht.**** Das Projekt zur energetischen Renovierung des Gebäudes ist bereits bezahlt und das Gebäude wird bald mit der energetischen Renovierung beginnen.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 164 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 315 €/m²
Abweichung vom Median -6,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 220 €/m²–2 394 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 110 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Slavonski Brod für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
119 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Slavonski Brod
Bezirk
Slavonski Brod
Gespanschaft
Brodsko-posavska
PLZ
35000
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
336050

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 119 000 € · Preis pro m²: 2 164 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Slavonski Brod tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 488 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Brod-Posavina [ˈbrɔːd ˈpɔsaʋina] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Slawonien. Sie liegt im südlichen Slawonien längs der Save an der Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.030 km² und 129.283 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Slavonski Brod.

Einwohnerzahl: 158 575

Quelle: Wikipedia

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