Apartma Ika

Opis nepremičnine

Stanovanje Ika, Opatija - Okolica, 55m2
Prodaja se stan na mirni lokaciji, ki se nahaja v naselju Poljane blizu Ike in Opatije. Sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice, hodnika, dnevne sobe in kuhinje. Iz oken dnevne sobe in kuhinje se nudi lep razgled na morje. Pred stanom je urejen terasa in parkirno mesto za en avto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 091 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 259 €/m²

Razlika od mediane -60,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 630 €/m²–6 727 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 233 000 € · 55 m² 4 236 €/m² Podobnost 85 % OPATIJA 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobnost 83 % OPATIJA 80 000 € · 54 m² 1 481 €/m² Podobnost 83 % OPATIJA 233 000 € · 54 m² 4 315 €/m² Podobnost 83 % OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobnost 81 % OPATIJA 230 000 € · 53 m² 4 340 €/m² Podobnost 81 % OPATIJA 397 500 € · 53 m² 7 500 €/m² Podobnost 81 % OPATIJA 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 36 €–440 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

115 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ika

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

55 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

33058

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 115 000 € · Cena na m²: 2 091 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia