Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 140m2
OPATJA - Strogi center - stan od 140 m2 na drugem nadstropju starejše zaščitene stavbe.
Hiša se nahaja v parku, najlepšem in najmirnejšem delu Opatije, hkrati pa tudi v strogem centru mesta.
Popolnoma ločena in ograjena okolica, bogata mediteransko rastlinjem (palmami, borovci, bananami itd.).
Na vhodu v okolico masivna kovana vrata, ki se odpirajo na daljinsko, od katerih se razteza kamnit pot do same hiše, ki je skoraj popolnoma skrita v zelenju od pogleda.
Stan ima parkirno mesto v okolici.
Do stanovanja v drugem nadstropju se pride po kamnitih stopnicah.
Sam stan sestavlja dve spalnici velike kvadrature, dve kopalnici zelo moderno opremljeni.
V eni je postavljen med drugim hidromasažni stolp, v drugi velik jacuzzi.
V kopalnicah in v sobah je nameščeno talno ogrevanje na elektriko.
Materiali, ki so bili uporabljeni, kot tudi sanitarije, so vrhunske kakovosti.
Kuhinja in del za obedovanje tvorita z dnevnim bivalnim prostorom, ki ima okoli 45 m2 posebno celoto, iz katere se razprostira čudovit razgled na morje in del Opatije.
Iz dnevnega bivalnega prostora se vstopi v majhen hodnik, ki povezuje spalnico z veliko kopalnico.
V kleti ima stan lastno ostavo velikosti 18 m2.
Ker je hiša pod zaščito Regionalnega zavoda za zaščito spomenikov, pri adaptaciji stanovanja, ki je bila izvedena, ni bilo mogoče spreminjati zunanjih dimenzij oken.
Ostalo je notranjost popolnoma opremljena zelo kakovostno.
Prodajalec v ceni pušča ves pohištvo.
Stan je moderno opremljen.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
830 000 € · 142 m²
5 845 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
805 000 € · 144 m²
5 590 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 690 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 140 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 4
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 90083
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 690 000 € · Cena na m²: 4 929 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 140 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
