Na predaj · Pobri · Primorsko-goranska
OPATIJA | 127m2 | Luksuzni penthouse v duplex vili!
Casa Bella nepremičnine iz ponudbe izpostavlja luksuzni penthouse v Opatiji, postavljen v drugem nadstropju novogradnje, duplex vila iz 2026.
godine.
Nepremičnina se nahaja v mirnem in zelenem delu Opatije, z zasebnim vhodom in spektakularnim panoramskim razgledom na Kvarnerski zaliv.
Penthouse površine 127 m² bivalnega prostora nudi izjemno prostoren in moderan koncept bivanja.
Sestavljen je iz dveh spalnic, dveh kopalnic ter prostornega open space prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Posebna vrednost nepremičnine je velika terasa površine 60 m² z odprtim panoramskim razgledom na morje, idealna za sprostitev, druženje in uživanje v opatijskem ambientu.
Ob penthouse pripada tudi privatni vrt površine 120 m².
Za dodatno udobje je vgrajeno talno ogrevanje, nepremičnini pa pripadata tudi dva privatna parkirna mesta ter polnilnica za električno vozilo.
Lokacija nudi odlično povezavo z morjem in vsemi storitvami.
Bližnje stopnice vodijo neposredno do obale, oddaljene le 700 metrov, oziroma približno 10 minut hoje do plaže, restavracij, kavarn in znane sprehajalne poti Lungomare.
Center Opatije je oddaljen 2,4 km, medtem ko se ACI Marina Opatija nahaja le 6 km stran.
Luksuz, zasebnost, sodobna arhitektura in eden najlepših razgledov na Kvarner naredijo to nepremičnino odlično izbiro za mirno življenje, počitek ali investicijo v Opatiji.
Za več informacij ali dogovor o ogledu in video klicu:
+385 99 446 6462
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.
Opatija - Okolica
520 000 € · 124 m²
4 194 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija - Okolica
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnost 82 %
Opatija - Okolica
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnost 82 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobnost 82 %
Opatija - Okolica
500 000 € · 112 m²
4 464 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija - Okolica
340 000 € · 98 m²
3 469 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija - Okolica
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 949 000 € · Cena na m²: 7 472 €/m²
Bivalna površina: 127 m² · Velikost zemljišča: 120 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 700 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia