Apartma Bili Brig

Opis nepremičnine

Prostorno stanovanje v Zadru - 112 m2, z velikim potencialom
PROSTRAN STANOVANJE V ZADRU - 112 M2, Z VELIKIM POTENCIJALOM Prodaja se prostrano stanovanje v Zadru, nameščeno v visokem pritličju stanovanjskega objekta (SAS-ove zgrade) izgrajenega leta 1984. Stan celotne stanovanjske površine 85 m² ponuja izjemno funkcionalnost in številne možnosti, tako za družinsko bivanje kot za investicijo ali poslovno nameno. Stan sestavlja tri spalnice, dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, kopalnico, ločen WC, predprostor, shrambo, teraso in logijo. Pripada mu tudi lesna shramba površine cca 13 m², ter studio apartma v podstrešju površine cca 26 m². Zahvaljujoč položaju v visokem pritličju, stan ima dva ločena vhoda: glavni vhod skozi stavbo s portafonom privatni vhod preko lastnega vrta z južne strani stanovanja Stan je renoviran leta 2015, medtem ko je studio apartma začet leta 2010, vendar ni dokončan, kar bodočemu lastniku pušča možnost urejanja po lastnih željah. Nekletnici je potrebna minimalna dodatna prenova, prodaja pa se je opremljena. Opremljenost: tla v kombinaciji parketa in laminata funkcionalna razporeditev prostorov primerno tudi za poslovni prostor (ordinacija, pisarna, najem ipd.) Zaradi svoje velikosti, dodatnega apartmaja in dveh vhodov, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu. Kontaktirajte nas za več informacij in dogovorite ogled.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 259 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 137 €/m²

Razlika od mediane -21,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 352 €/m²–4 848 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Bili brig 363 744 € · 113 m² 3 219 €/m² Podobnost 95 % BILI BRIG 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnost 94 % Bili brig 367 691 € · 118 m² 3 116 €/m² Podobnost 91 % Bili brig 364 000 € · 122 m² 2 984 €/m² Podobnost 91 % Bili brig 313 503 € · 101 m² 3 104 €/m² Podobnost 88 % Bili brig 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Podobnost 86 % Bili brig 400 086 € · 129 m² 3 101 €/m² Podobnost 83 % ZADAR 350 000 € · 112 m² 3 125 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 67 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bili Brig

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

112 m²

Sobe

5

Spalnice

4

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

363806

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 3 259 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bili Brig

Bili Brig je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Nova Kapela Brodsko-posavske županije.

Število prebivalcev: 272

Vir: Wikipedia