Apartma Matulji
Naprodaj · Matulji · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Matulji, etaža hiše za adaptacijo
Na prodajo je etaža družinske hiše, ki se nahaja na atraktivni lokaciji v Matuljih, le nekaj minut od centra in vseh pomembnih storitev za vsakodnevno življenje.
Nepremičnina se nahaja v visokem pritličju hiše in obsega cca 120 m² bivalnega prostora.
Sestavlja jo vhodna terasa, veranda, dve veliki spalnici, ena manjša soba, dnevna soba, kuhinja s jedilnico, hodnik in kopalnica.
Na nepremičnini je nameščena nova PVC stolarija, preostali prostor pa je predviden za popolno adaptacijo, kar bodočemu lastniku omogoča urejanje po lastnih željah in potrebah.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje dvorišče površine cca 230 m², s potencialom urejanja vrta, prostora za počitek in druženje ali dodatnih vsebin po željah bodočega lastnika.
Etažiranje bo začeto, nepremičnina pa izstopa po dobri lokaciji, prostornosti in možnosti ustvarjanja prijetnega doma po lastni viziji.
Idealna priložnost za kupce, ki iščejo nepremičnino z dvoriščem, v bližini centra Matulja, z velikim potencialom po adaptaciji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Matulji
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnost 97 %
Matulji
208 000 € · 113 m²
1 841 €/m²
Podobnost 94 %
Matulji
400 000 € · 123 m²
3 252 €/m²
Podobnost 94 %
Matulji
270 000 € · 118 m²
2 288 €/m²
Podobnost 93 %
Matulji
420 000 € · 118 m²
3 559 €/m²
Podobnost 92 %
Matulji
520 000 € · 125 m²
4 160 €/m²
Podobnost 91 %
Matulji
237 000 € · 125 m²
1 896 €/m²
Podobnost 90 %
Matulji
216 000 € · 120 m²
1 800 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 239 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Matulji
- Okrožje
- Matulji
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51211
- Bivalna površina
- 120 m²
- Velikost zemljišča
- 230 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 374351
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 239 000 € · Cena na m²: 1 992 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 230 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Matulji
Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 10 773
Vir: Wikipedia
