Apartma Povljana
Na predaj · Povljana · Zadarska
Opis nepremičnine
Prodajam novogradnjo stan-apartman v Povljani
Prodaja se odličen stan-apartma, ki se nahaja v čudovitem naselju Vrdijan v Povljani, Hrvaška.
Ta nepremičnina resnično ponuja veliko vrednost za denar in je popolna naložba za vse, ki stremijo k modernemu življenjskemu slogu.
Stan je prost in nepremičen, idealen za personalizacijo po lastnih željah.
Z skupno stanovanjsko površino 200 kvadratnih metrov se nepremičnina razprostira v pritličju in obsega dve prostorni spalnici, veliko odprto kuhinjo in eno moderno kopalnico.
Opremljen je z vrhunskimi značilnostmi, kot so klimatska naprava, izolacija, fasada in popolna infrastruktura (kanalizacija, elektrika, voda).
V kopalnici bo še vgradjen steklen zid za wl+alk.in tuš.
Glavne značilnosti te nove gradnje vključujejo veliko vhodno dvorano, shrambo, čudovit vrt, verandno ter dve zunanji parkirni mesti.
Stan je južno usmerjen na jugovzhod, kar mu omogoča obilno naravno svetlobo skozi ves dan.
In na koncu, a ne manj pomembno: ob podpisu predpogodbe je potrebno plačati le 50 % dogovorjene cene.
S tem se uresniči pravica do vselitve in vpis zaloge v zemljiško knjigo v smislu zavarovanja, po dveh letih od dneva vpisa uporabnega dovoljenja se plača druga polovica kupoprodajne cene in prejme tabelarna izjava za vpis lastništva v zemljiško knjigo ob hkratnem izbrisu vpisanega zalogovnega prava.
Stan se nahaja v bližini vseh ključnih storitev, vključno z bolnišnicami in trgovinami, kar ga naredi dodatno privlačnega.
Skupna gradbena površina znaša 105 kvadratnih metrov.
Ne zamudite priložnost, da postanete lastnik tega neverjetnega stanovanja na izjemni lokaciji.
Kontaktirajte nas za več informacij in organizacijo ogleda.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Povljana
270 000 € · 220 m²
1 227 €/m²
Podobnost 92 %
Povljana
570 000 € · 200 m²
2 850 €/m²
Podobnost 90 %
Povljana
254 000 € · 162 m²
1 568 €/m²
Podobnost 85 %
Povljana
570 000 € · 200 m²
2 850 €/m²
Podobnost 81 %
Povljana
570 000 € · 200 m²
2 850 €/m²
Podobnost 81 %
Povljana
450 000 € · 222 m²
2 027 €/m²
Podobnost 76 %
Povljana
459 000 € · 149 m²
3 081 €/m²
Podobnost 76 %
Povljana
478 500 € · 140 m²
3 418 €/m²
Podobnost 65 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Povljana
- Okrožje
- Povljana
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23249
- Bivalna površina
- 200 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 366641
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 1 400 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 200 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Povljana
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia
