Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag - 2SB + DB stanovanje v ekskluzivni novogradnji s 80,59 m2
Luksuzni stan ob morju s pogledom, ki vam odvzame dih – novogradnja, Umag
Iščete povezavo sofisticiranega dizajna, vrhunske kakovosti in prestižne lokacije ob obali?
Predstavljamo vam ekskluzivni Stan 47 v moderni novogradnji v Umagu – eleganten, sodoben in prežet mediteranskim šarmom.
Ta nepremičnina ponuja več kot kvadratnike – ponuja življenjski stil.
Ključne značilnosti nepremičnine:
Skupna tlorisna površina stanovanja s pripadajočimi površinami: 93,47 m2
– vključuje bivalni prostor, balkon, shrambo in garažno parkirno mesto
Bivalni del: 67,70 m²
– zračen in funkcionalen razpored: dve spalnici, kopalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
Balkon: 10,46 m²
– s delnim pogledom na morje – idealno mesto za jutranjo kavo ali večerno sprostitev
Shramba: 2,81 m² – praktično za organizacijo prostora
Garažno mesto: 12,50 m² – zagotovljeno in vključeno v ceno
Obračunska površina po koeficientih: 80,59 m²
Lokacija iz sanj – le 150 metrov od morja
Postavljen v mirni in atraktivni coni Umaga, ta stan vam omogoča, da živite vsak dan, kot da ste na počitnicah.
Plaže, obalna sprehajalna pot, restavracije, kavarne, trgovine in športni objekti so v neposredni bližini.
Idealno za stalno bivanje, luksuzne počitnice ali naložbo v turistični najem.
Kakovost gradnje:
Vrhunski materiali in sodoben dizajn
Klimatske naprave – za idealno temperaturo skozi celo leto
Velike steklene stene – obilje naravne svetlobe
Odlična energetska učinkovitost – dolgoročna prihranek in udobnost
Stan, ki ponuja več kot prostor – ponuja doživetje
Ta nepremičnina ni le stan.
To je vaša vstopnica v avtentičen, prefinjen in sproščen življenjski stil ob Jadransko more.
Popolna priložnost za tiste, ki iščejo zasebno oazo, nov dom ali varno naložbo.
Ne zamudite priložnosti – kontaktirajte nas za ogled in več informacij.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
379 000 € · 79 m²
4 797 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
399 000 € · 79 m²
5 051 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
500 000 € · 81 m²
6 173 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
409 000 € · 78 m²
5 244 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
379 000 € · 77 m²
4 922 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
282 000 € · 77 m²
3 662 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
283 000 € · 77 m²
3 675 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 319 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 80 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 150 m
- Klimatska naprava
- Da
- Klet
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372346
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 319 000 € · Cena na m²: 3 988 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 150 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
