Apartma Pula
Naprodaj · Centar · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje Pula center – 100 m od Arene, investicija
Prodaja se prostoren stan na tretjem nadstropju stanovanjske avstro-ogrške zgradbe, postavljen le 200 metrov od centra Pule in 100 metrov od legendarne Pulske Arene.
Potencial in namen
Stan ponuja možnost preureditve v tri studio apartmaja ali dva manjša stanovanja, kar ga naredi idealnega tako za družinsko življenje kot za turistični najem.
• Za družinsko življenje: Bližina vseh ključnih vsebin – šole, pošte, zdravnika, avtobusne postaje in tržnice.
• Za turizem: Lokacija ob Pulskem amfiteatru in številnih koncertih privablja turiste skozi celo leto.
Opis stanovanja
Stan sestavlja:
• Tri spalnice
• Dnevni prostor
• Kuhinja s jedilnico
• Kopalnica in dodatni WC
• Terasa
Tehnične značilnosti
• Ogrevanje: Dva dimnika z možnostjo vgradnje peči na pelete
• Hlajenje: Klimatska naprava
• Priključek za mestni plin
Prednosti
• Brez bremen: Dokumentacija urejena
• Možnost korekcije cene za resnega kupca
• Investicija, ki vrača vloženo, zahvaljujoč atraktivni lokaciji in potencialu za adaptacijo.
Za dodatne informacije in dogovor termina ogleda, kontaktirajte nas!
Branimir Jelić
Licencirani agent
+385 98 602 118
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
368 500 € · 115 m²
3 204 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnost 99 %
Pula
405 960 € · 113 m²
3 593 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Centar
- Županija
- Istarska
- Bivalna površina
- 115 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- ID oglasa
- 343915
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 310 000 € · Cena na m²: 2 696 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 115 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Istrska županija
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
