Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Umag, stan v podstrešju 82m2 na iskani lokaciji
Kaiser Immobilien predstavlja dvosobno stanovanje s dnevnim boravkom 82 m2, poseben del v podstrešju neto površine 103,37 m2, na iskani lokaciji v Umagu, oddaljen od morja le 1000 m.
Na le nekaj minut hoje od središča mesta, šole in brezplačne vrtca, se nahaja ta čudovit stan v stanovanjskem bloku.
Ta nedavno prenovljen stan leta 2022, se nahaja na drugem nadstropju v podstrešju stanovanjskega bloka s 5 stanovanji, sestavljen je iz dnevnega prostora, jedilnice in odprte kuhinje, 2 spalnic, 2 kopalnic, savne in hodnika, 2 teras s pogledom.
Stan je opremljen, ogrevanje in hlajenje sta preko klimatskih naprav, peč na drva in radiatorji na plin.
Parkirno mesto se nahaja pred hišo.
Stan se prodaja z opremljavo, odlična priložnost za prijetno bivanje ali turistični najem.
Umag – Umago predstavlja odlično priložnost za vlaganje zahvaljujoč vse večji priljubljenosti med domačimi in tujimi turisti, razvitimi infrastrukturi in bližini meje z Italijo in Slovenijo.
Z stabilno rastjo vrednosti nepremičnin to območje postaja vse bolj iskano med investitorji.
Razdalje:
Letališče Pula – 80 km
Koper – 30 km
Ljubljana – 140 km
München – 540 km
Dunaj – 520 km
Praga – 850 km
Istra, Umag, stan 2+db, nadstropje 2 podstrešje
Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu.
Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju v prometu nepremičnin.
Prodajalec: Dean Cerovac
telefon: 00385 98 538 347
email adresa: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
356 000 € · 82 m²
4 341 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
547 391 € · 82 m²
6 676 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
541 938 € · 81 m²
6 691 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
321 060 € · 83 m²
3 868 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
347 000 € · 80 m²
4 338 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
322 337 € · 84 m²
3 837 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 82 m²
- Velikost zemljišča
- 533 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 000 m
- Energetski razred
- C
- Leto izgradnje
- 1980
- ID oglasa
- 362231
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 171 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 82 m² · Velikost zemljišča: 533 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
