Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag, stan z razgledom na morje in strešno teraso
Kaiser Immobilien predstavlja moderan stan v novogradnji 2 km od Umaga, s pogledom na morje, na iskani lokaciji.
Na prodajo je stan 66,45m2, ki se nahaja na visokem pritličju stanovanjske stavbe, stan je sestavljen iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice odprtega tipa, dveh spalnic, dveh kopalnic, shrambe v kleti 11m2, terase, ki nudi pogled na morje, in strešnih teras 34 m2.
Pred stavbo se nahaja privatno parkirno mesto.
Za maksimalno udobnost je stan opremljen s talnim ogrevanjem v dnevnem prostoru in kopalnicah, inverter klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje.
Novogradnja, vselitev jesen 2026.
Prodaja se po principu ključ v roke, brez pohištva.
Odlična priložnost za prijetno bivanje ali turistični najem.
Posebna prednost te nepremičnine je njena bližina plaže Stella Maris, brezplačnega vrtca in šole, kar dodatno povečuje vrednost in atraktivnost lokacije.
Razdalja:
Letališče Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Dunaj – 520 km
Prag - 850 km
Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu.
Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Ne zamudite priložnost postati lastnik tega čudovitega modernega stanovanja, ki ponuja popolno združitev luksuza in odlične lokacije.
Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu.
Prodajalec: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: [email protected]
Agent z licenco za posredovanje pri prometu nepremičnin
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.
Umag
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
255 000 € · 66 m²
3 864 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
280 000 € · 65 m²
4 308 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 285 200 € · Cena na m²: 4 321 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia