Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag, Zambratija! Novogradnja!!! Stanovanje v 1. nadstropju stavbe na odlični lokaciji!!!
Kaiser immobilien od zdaj v ponudbi ima to čudovito zgradbo, ki je v fazi gradnje, s samo 6 stanovanji.
Velika prednost zgradbe je, da nudi novim lastnikom stanov intimnost in zasebnost.
Nahaja se v Zambratiji le 6 km od Umaga in le 5 kilometrov oddaljeno od znanega golf igrišča in hotela Kempinski.
Zambratija – mali raj ob Umagu!
Poznana kot ena redkih istarskih lokacij s naravnimi peščenimi plažami, Zambratija privablja vse, ki želijo uživati v najlepših morskih razgledih v mirnem in ekskluzivnem okolju.
Kraj odiše s šarmom, idealen je za aktivnosti, kot so plavanje, SUP-anje in lahke sprehode ob morju, bližina Umaga pa omogoča enostaven dostop do vrhunskih restavracij, športnih vsebin in dogodkov.
Nepremičnine v Zambratiji so posebej cenjene zaradi izjemne lokacije in vse večje povpraševanja po življenju tik ob morju.
Zgradba je pravkar v gradnji in načrtovan zaključek ter vselitev je leta 2026.
Zdaj je pravi trenutek za nakup tega stanovanja.
Stanovanje se nahaja na 1. nadstropju.
Sestavljeno je iz dveh spalnic, dveh kopalnic, garderobe, pralnice, kuhinje s dnevnim prostorom in čudovite terase.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto.
Glavna spalnica ima svojo kopalnico.
Stanovanje je orientirano jugovzhodno, kar mu daje veliko dnevne svetlobe.
Bruto kvadratura stanovanja s terasami je 82.10 m2.
Zelo visoka kakovost gradnje.
Ponujamo celovito podporo pri financiranju nepremičnine – od svetovanja in izbire najugodnejšega kredita do strokovnega spremljanja skozi celoten proces kreditiranja v sodelovanju z našimi partnerskimi bankirji.
Razdalja:
Letališče Pula - 80 km
Letališče Trst - 85 km
Zagreb - 270 km
Ljubljana - 140 km
Za dodatne informacije me prosim kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ali na e‑mail naslov: [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.
Zambratija
311 277 € · 81 m²
3 843 €/m²
Podobnost 96 %
Zambratija
305 205 € · 75 m²
4 069 €/m²
Podobnost 96 %
Zambratija
319 537 € · 84 m²
3 804 €/m²
Podobnost 92 %
Zambratija
321 060 € · 84 m²
3 822 €/m²
Podobnost 92 %
Zambratija
322 285 € · 84 m²
3 837 €/m²
Podobnost 92 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Podobnost 92 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
334 800 € · 78 m²
4 292 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 334 800 € · Cena na m²: 4 292 €/m²
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 700 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 438
Vir: Wikipedia