Hiša Vir

Zadar, otok Vir - Elegantna hiša 100m od morja
Kaiser Immobilien postavlja na trg: Vir – luksuzna novogradnja 100 m od morja Prodaja se moderna samostojna hiša visoke kakovosti gradnje na izjemni lokaciji na otoku Vir, le 100 metrov od morja. Hiša se nahaja na mirni parceli, obdani z ulicami z treh strani, kar zagotavlja zasebnost in enostaven dostop. Z obsežnih teras se ponuja odprt razgled na morje in otok Pag, medtem ko zračen razpored in velika steklena vrata omogočata obilico naravne svetlobe v vseh prostorih. V pritličju je vhodni prostor, shranjevalnica, gostinski WC ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na dve veliki terasi. V nadstropju so tri spalnice, vključno z glavno sobo z lastno kopalnico in razgledom na morje, dodatna kopalnica ter dve terasi s panoramskim razgledom. Garaža je površine 19,6 m², na parceli pa je mogoče parkirati še dva vozila. TEHNIČNE ZNAČILNOSTI IN OPREMA Površina hiše: 149 m² Površina okolice: 388 m² Število sob: 4 Število nadstropij: katnica Energetski razred: A+ Zgrajena iz betona in opeke Rehau PVC okna z roletami in mrežami proti komarjem Talno ogrevanje v kopalnicah Klimatizacija Mitsubishi (vsaka notranja enota ima lastno zunanjo) Dimnik z možnostjo kamina Parket Tarkett (izbeljeni, četrtni hrast) Keramika Ceramiche Piemme Sanitarije Laufen in Aquestil Hörmann garažna vrata na daljinsko upravljanje Raven streha izvedena z Draco sistemom Fasada obložena benkovaškim kamnom z toplotno izolacijo 10 in 20 cm Dekorativni elementi iz trogirskega plano kamna Garaža 19,6 m² + parkirna mesta za še 2 vozila Možnost gradnje bazena DODATNE INFORMACIJE IN RAZDALJE Leto izgradnje: 2025. Urejeno lastništvo, gradbena in uporabna dovoljenja Morje in plaža: 100 m Center mesta Vir: 1,5 km Mesto Zadar: 26 km Avtocesta A1 (izhod Zadar 1): 32 km Letališče Zadar (Zemunik): 36 km Nin: 12 km Split: 155 km Hiša predstavlja spoj vrhunskega dizajna, funkcionalnosti in luksuza, idealna za družinsko življenje, počitek ali investicijo v turistični najem. Provizija za kupca znaša 3%+DDV in se plača ob prvem pravnem aktu. Za dodatne informacije in ogled se obrnite na nas z zaupanjem. Tel: +385992510230 Email: [email protected]