Apartma Brčići
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, okolica, dvosobni stan s pogledom na morje
Poreč je znan turistični grad na zahodni obali polotoka, eden od glavnih centrov hrvaškega turizma, zanimive zgodovine in kulturnih spomenikov, kot so Eufrazijeva bazilika, izvirne kamnite ulice ostankov starorimske utrdbe s Dekumanusom (smer vzhod-zahod) in Cardo Maximusom (smer sever-jug), do čudovitih plaž in zelenih površin, sprehajalnih poti, bolj znanih kot Plava in Zelena Laguna, Bela zaliv, Materada in druge s kampi, zabavnimi centri, trgovskimi centri, kar mesto naredi vredno pozornosti in obiska ter tudi kraje za prijetno bivanje ob morju.
Stan, ki ga Kaiser imobilie predstavlja širši javnosti, se nahaja cca 5 km oddaljen od središča mesta.
Izjemnost položaja tega stanovanja je mirno in urejeno okolje, nekaj modernih zgrad in zasebnih hiš z urejenimi in kultiviranimi dvorišči.
Stanovanje se nahaja na I nadstropju nove gradnje in sestavlja iz: dnevnega prostora s kuhinjo, hodnika, dveh spalnic, dveh kopalnic v skupni površini bivalnega dela 67 m2 in teraso zmanjšane površine 14 m2, s dvema parkirnima mestoma v okolju stavbe.
Ogrev stanovanja je talni na elektriko in klimatska naprava.
Na prekrasni zunanji terasi je vgrajen zunanji jacuzzi za prijetno poletno sprostitev in druženje.
Če želite in imate radi zelenje ter mir, a ste hkrati le 15 minut vožnje do centra in čudovitih plaž, je to pravi izbor za vas.
Za dogovor o ogledu pokličite +385916133776 agenta Eli Lovko
Od večjih mest je lokacija oddaljena: Trst 1h 20 min, Pula letališče 45 min, Dunaj 5h 30 min, Ljubljana 2h, Berlin 12 h, Zagreb 3h, Benetke 3h 30 min.
Agencijska provizija je 3%+DDV
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
230 000 € · 77 m²
2 987 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
360 000 € · 80 m²
4 500 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
323 310 € · 79 m²
4 093 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
311 181 € · 79 m²
3 939 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
381 311 € · 81 m²
4 708 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 345 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Brčići
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 80 m²
- Velikost zemljišča
- 643 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Parkirna mesta
- 2
- Oddaljenost od morja
- 3 000 m
- Leto izgradnje
- 2023
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 364230
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 345 000 € · Cena na m²: 4 313 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 643 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Brčići, Tinjan
Brčići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Tinjan; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 78
Vir: Wikipedia
