Hiša Rogoznica

Vila, Rogoznica, 581 m²
Moderna oblikovalska vila 100 m od morja v Rogoznici, Hrvaška! Izjemna moderna oblikovalska vila na prodaj v Rogoznici, ki se nahaja le 100 metrov od turkiznega Jadranskega morja in plaže. Postavljena v eni najbolj zaželenih obalnih območij srednje Dalmacije, nepremičnina združuje sodobno arhitekturo, prostorne bivalne prostore, zasebna zunanja območja in panoramski razgledi na morje. Vila je obdana s številnimi kavarnami, restavracijami in trgovinami, medtem ko se Marina Frapa, ena vodilnih marinskih pristanišč v Hrvaški, doseže v približno 15 minutah hoje po slikoviti obalni promenadi. Luksuzna vila 581 m² s tremi neodvisnimi stanovanji Impresivna nepremičnina ponuja skupno površino približno 581 m², razporejeno na treh nadstropjih in razdeljeno v tri neodvisne stanovanjske enote. Z njeno prilagodljivo zasnovo se vila lahko uporablja kot obsežna zasebna rezidenca, večgeneracijski dom ali visokokakovostna investicijska nepremičnina, ki obsega več neodvisnih stanovanj. Podstrešje – garaža za pet vozil V podstrešju je velika garaža s prostorom za do pet vozil, skupaj z dodatnimi skladiščnimi prostori. Obsežna kapaciteta garaže je posebej dragocena lastnost v tem zaželenem obalnem območju. Prizemlje – stanovanje S1 Prizemlje združuje sodobno eleganco s praktičnim notranjim in zunanjim življenjem. Stanovanje vključuje: - 2 prostorni spalnici - Kopalnico - Gostujoči WC - Moderno kuhinjo - Jedilni prostor - Prostorno dnevno sobo - Veliko teraso - Zasebni bazen - Zasebni vrt - 2 garažni prostora - Skladiščni prostor Bivalni prostori se odpirajo neposredno proti terasi, vrtu in bazenu, kar ustvarja idealno okolje za sprostitev, zabavo in uživanje v sredozemskem načinu življenja. Stanovanje S1 – 202.06 m² Cena: €858,910 Prvo nadstropje – stanovanje S2 Stanovanje v prvem nadstropju ponuja udobno in prefinjeno zasnovo, ki vključuje: - 2 spalnici - 2 kopalnici - Gostujoči WC - Kuhinjo - Jedilni prostor - Dnevno sobo - 2 terasi - Garderobo z vstopom - 1 garažni prostor - Skladiščni prostor Obsežne terase nudijo dodatni zunanji bivalni prostor in izkoriščajo višji položaj nepremičnine ter razglede na morje. Stanovanje S2 – 105.90 m² Cena: €631,810 Drugo nadstropje – luksuzni penthouse S3 Zgornje nadstropje je namenjeno izjemnemu penthouseu v dvoetažnem slogu, ki ponuja največji in najbolj ekskluzivni bivalni prostor v nepremičnini. Penthouse vključuje: - 3 spalnice - Garderobo z vstopom - 2 kopalnici - 2 terasi - Galerijo - Zasebno knjižnico - Prostorno kuhinjo - Jedilni prostor - Dnevno sobo - 2 garažna prostora Galerija in knjižnica dodajata dodatno stopnjo karakterja in funkcionalnosti, medtem ko obsežni bivalni prostori in terase ustvarjajo impresivno luksuzno rezidenco s pogledom na Jadransko morje. Penthouse S3 – 273.67 m² Cena: €1,274,000 Panoramski razgledi na morje in južna orientacija Vila uživa južno orientacijo, ki nudi čudovite panoramske razglede čez celotno zalivo. Kombinacija višjega položaja, odprtih razgledov na morje in bližine Jadrana ustvarja posebej mirno in ekskluzivno vzdušje. Turkizno morje in plaža sta le 100 metrov od nepremičnine, kar prebivalcem omogoča uživanje obale v nekaj minutah hoje. Ključna luksuzna nepremičnina Vila je bila zasnovana in zgrajena po visokih standardih, nepremičnina pa je ponujena kot ključna rešitev. Njen sodoben arhitekturni koncept, prostorni notranji prostori, obsežne terase, zasebni bazen in obsežne garažne zmogljivosti ustvarjajo redko kombinacijo udobja, funkcionalnosti in luksuza v enem izmed najbolj zaželenih obalnih območij Rogoznice. Ključni poudarki nepremičnine - Moderna oblikovalska vila v Rogoznici - Približno 581 m² skupne površine - Le 100 m od morja in plaže - Panoramski razgledi na zaliv Rogoznica - Južna orientacija - 3 neodvisne stanovanjske enote - Skupaj 6 spalnic - Več kopalnic in gostujočih WC-jev - Zasebni bazen in vrt - Več teras - Garažna kapaciteta za do 5 vozil - Dodatni skladiščni prostori - Moderna arhitektura in visokokakovostna gradnja - Ključna rešitev - Marina Frapa približno 15 minut hoje - Kavarn, restavracij in trgovin v bližini - Enote na voljo za posamezno nakupovanje Ta izjemna nepremičnina ponuja redko kombinacijo sodobnega oblikovanja, luksuza, zasebnosti in izjemne obalne lokacije le 100 metrov od Jadranskega morja. Ne glede na to, ali je kupljena kot celotna vila, zasebna večgeneracijska rezidenca ali kot posamezna luksuzna stanovanja, nepremičnina ponuja odličen potencial za visokokakovostno obalno življenje, počitniško uporabo in investicijo v eno izmed najbolj zaželenih destinacij v Hrvaški. Ref: RE-LB-IRO2855Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Garden, Urbanized, Modern