Hiša Lovrečica

Vila, Lovrečica, 202 m²
LOVREČICA – Luksuzna ekološka hiša 1.5 km od morja z originalno zasnovo Lovrečica je čudovito majhno ribiško vas na zahodni obali Istre, znano po neokrnjenem morju, čudoviti pokrajini in mirnem življenju. Območje ponuja kulturne in rekreacijske atrakcije, vključno s Cerkvijo sv. Lovre, kampiranjem v parku Umag, kolesarskimi potmi in potapljaškim centrom, kar je idealna lokacija za vsakogar, ki išče nepremičnino v Istri za nakup. Ta izjemna ekološko-luksuzna hiša zajema skupno 202 m² zgrajenega prostora in se nahaja na premišljeno urejenem parcelu. Na sprednji strani je parkirišče za dva vozila in shramba. Ob vstopu v hišo boste na desni strani našli kopalnico, na levi garderobo. Ravno naprej se razprostira prostorna odprta dnevna soba, ki združuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo. Iz dnevnega in jedilnega prostora vodijo drsna steklena vrata na teraso, ki nudi idealen zunanji prostor, opremljen z zunanjo kuhinjo, bazenom in obsežnim vrtom — popolno za sprostitev ali gostovanje. V zgornjem nadstropju so dve veliki spalnici, vsaka s svojo zasebno kopalnico in zaključena z vrhunskimi materiali. Celotna hiša je opremljena s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Velika steklena okna vnašajo obilno naravno svetlobo, vsa opremljena z električnimi roletami za zasebnost in enostavno uporabo. Ena od spalnic se odpira na pokrito balkon, idealen za jutranjo kavo, večerno sprostitev ali preprosto uživanje v mirni istrski pokrajini. Podrobnosti nepremičnine: - Skupna parcela: 454 m² - Bruto zgrajena površina: 202 m² - Notranja bivalna površina: 105 m² - Pokrite terase: 65 m² - Pokriti balkon: 16 m² - Shramba / nadstrešek za avto: 16 m² - Zunanja površina: Zasebni vrt 150 m², bazen 22 m², 2 parkirni mesti 64 m², vhodni vrt 16 m² Ta butik ekološko-luksuzna rezidenca v srcu Istre ponuja popolno ravnovesje narave, udobja in prefinjenega bivanja. Obkrožena z oljčnimi nasadi, vinogradi in osupljivim modrim obzorjem Jadrana, je ta ekskluzivni projekt štirih ekološko-luksuznih hiš zasnovan za tiste, ki iščejo miren način življenja v kombinaciji s pravo razkošjem. Ref: RE-U-43557 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije / posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Talno ogrevanje, Vrt