Hiša Rabac

Vila, Rabac, 116 m², zemljišče 521 m²
Izjemna priložnost je na voljo v zaželeni območju Rabac, le 1,300 metrov od morja — idealna za tiste, ki iščejo miren družinski dom ali varno naložbo z visokim potencialom donosa. Ta moderna vila, trenutno v fazi ROH BAU, se nahaja na višjem zemljišču, ki ponuja osupljive panoramske razglede na morje in otoke Kvarner. Z 116.80 m² notranjega prostora, razporejenega na dveh nadstropjih, vila ponuja premišljeno načrtovano razporeditev. V pritličju je vhodni hodnik s prostorom za garderobo ter odprto dnevno cono z moderno kuhinjo in otokom, prostorno jedilnico in svetlo dnevno sobo, ki se odpira na pokrito teraso. Velika drsna steklena vrata so zasnovana za povezovanje notranjih in zunanjih prostorov, napolnijo dom s naravno svetlobo ter nudijo neposredne razglede na vrt, bazen in morje. Stopnišče z vgrajenim shranjevanjem vodi v zgornje nadstropje, kjer so načrtovane štiri spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico. Vse sobe ponujajo razglede na morje, glavna spalnica pa ima dostop do velike pokrite terase z neprekinjenimi panoramskimi razgledi. Vila stoji na zemljišču velikosti 521 m² s parkiriščem za 3–4 vozila spredaj in neskončnim bazenom zadaj, ki je postavljen tako, da nudi razglede na morje med plavanjem. Vrt ima dovolj prostora za dodatke, kot so poletna kuhinja, žar območje, sončna terasa ali otroško igrišče, kar ga naredi popolnega za sprostitev in zabavo. Ključni podatki: - Cena odraža trenutno stanje ROH BAU; kupci lahko z lastnikom dogovorijo popolno rešitev (pohištvo ni vključeno). - Na voljo je dodatnih 1,038 m² kmetijskega zemljišča za nakup, da se razširi posest in dodajo dodatne udobnosti. - Vsa gradbena dela so bila izvedena po visokih standardih z natančno pozornostjo do podrobnosti. - Vila zagotavlja največjo zasebnost zahvaljujoč svojemu položaju na robu gradbene cone. - Lastništvo je jasno (1/1), brez obremenitev, z veljavno gradbeno dovolilnico in čisto dokumentacijo. To je redka priložnost, da dokončate sanjski dom blizu Istrske obale z fleksibilnostjo, stilom in zagotovljeno investicijsko vrednostjo. Kontaktirajte nas za več informacij ali za dogovor ogleda. Ref: RE-U-31888Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+VAT na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijski/posredniški dogovor je podpisan pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Skladišče, Vrt, Gradbena dovolilnica, Kmetijsko, Moderno