Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Center mesta, štirisobno stanovanje, 98 m²
Osijek, center mesta, štirisobno stanovanje velikosti 98 m2 v 1. nadstropju.Stanovanje obsega hodnik, kopalnico, kuhinjo in jedilnico, balkon ter 4 velike sobe. Ogrevanje v stanovanju je plinsko centralno s kombiniranim kotlom, tla pa so laminatna in keramična. Mizarstvo je leseno.Nepremičnina
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 900 4884.
Več na Eurovilla.hr, ID: 608567
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-center-mesta-stirisobno-stanovanje-98-m2/608567/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 837 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 732 €/m²

Razlika od mediane -32,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 505 €/m²–3 394 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 180 000 € · 100 m² 1 800 €/m² Podobnost 98 % Gornji grad / Centar 350 000 € · 101 m² 3 465 €/m² Podobnost 92 % Gornji grad / Centar 359 065 € · 102 m² 3 520 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobnost 83 % Gornji grad / Centar 195 000 € · 115 m² 1 696 €/m² Podobnost 83 % Gornji grad / Centar 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobnost 82 % Gornji grad / Centar 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobnost 82 % Gornji grad / Centar 381 480 € · 112 m² 3 406 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 59 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

98 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

295071

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Balkon

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 1 837 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia