Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Centrum, apartament czteropokojowy, 98 m2
Osiek, centrum miasta, cztery sypialniowe mieszkanie 98 m2 na 1. piętrze.
Apartament składa się z korytarza, łazienki, kuchni i jadalni, balkonu i 4 dużych pokoi.
Ogrzewanie w mieszkaniu znajduje się w centrum kotła van, a na podłodze znajduje się laminat i ceramika.
Stolarstwo jest drewniane.
Nieruchomość znajduje się
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z asystentem sprzedaży na +385 95 876 5305.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 608567
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/osijek-centar-grada-cetverozoban-stan-98-m2/608567/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 837 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 726 €/m²

Różnica względem mediany -32,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 558 €/m²–2 976 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 268 000 € · 99 m² 2 707 €/m² Podobieństwo 94 % Gornji grad / Centar 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobieństwo 83 % Gornji grad / Centar 160 000 € · 83 m² 1 928 €/m² Podobieństwo 80 % Retfala 282 000 € · 105 m² 2 686 €/m² Podobieństwo 80 % Donji grad 318 000 € · 92 m² 3 457 €/m² Podobieństwo 76 % Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobieństwo 76 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobieństwo 74 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 59 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

180 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

98 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

295071

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 1 837 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia