Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Center mesta, stirisobno stanovanje, 98 m2
Osijek, Center mesta, stirisobno stanovanje 98 m2 v 1. nadstropju. Stanovanje obsega hodnik, kopalnico, kuhinjo in jedilnico, balkon in 4 velike sobe. Ogrevanje v stanovanju je centralno na plin s kombiniranim kotlom, na tleh pa je laminat in keramika. Stavbno pohistvo je leseno. Nastanitev se
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 95 876 5305.
Več na Eurovilla.hr, ID: 608567
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-center-mesta-stirisobno-stanovanje-98-m2/608567/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 837 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 726 €/m²

Razlika od mediane -32,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 558 €/m²–2 976 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 268 000 € · 99 m² 2 707 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobnost 83 % Gornji grad / Centar 160 000 € · 83 m² 1 928 €/m² Podobnost 80 % Retfala 282 000 € · 105 m² 2 686 €/m² Podobnost 80 % Donji grad 318 000 € · 92 m² 3 457 €/m² Podobnost 76 % Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobnost 76 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 74 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 59 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

98 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

295071

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 1 837 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia