Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nemovitosti

Osijek, centrum města, byt 4+1, 98 m2
Osijek, centrum města, byt 4+1 98 m2 v 1. patře. Byt se skládá z chodby, koupelny, kuchyně a jídelny, balkonu a 4 velkých pokojů. Topení v bytě je ústřední plynové s kombinovaným kotlem, podlahy jsou laminátové a keramické. Truhlářství je dřevěné. Nemovitost se nachází
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 95 876 5305 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 608567
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-centrum-mesta-byt-4-1-98-m2/608567/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 837 €/m²

Medián podobných nabídek 2 726 €/m²

Rozdíl proti mediánu -32,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 558 €/m²–2 976 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornji grad / Centar 268 000 € · 99 m² 2 707 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobnost 83 % Gornji grad / Centar 160 000 € · 83 m² 1 928 €/m² Podobnost 80 % Retfala 282 000 € · 105 m² 2 686 €/m² Podobnost 80 % Donji grad 318 000 € · 92 m² 3 457 €/m² Podobnost 76 % Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobnost 76 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 74 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 59 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

180 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

98 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

295071

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 1 837 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia