Apartma Kaštanjer

Opis nepremičnine

Istra, Pula, trisobno stanovanje v blizini centra mesta
Naprodaj stanovanje v prvem nadstropju avstro-ogrskega objekta s skupno površino 86,52 m2. Stanovanje ima predprostor, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, tri spalnice, kopalnico in teraso.Nepremičnina se nahaja v stari kamniti stavbi z 80 cm debelimi stenami in 3,7 m višine, kar zagotavlja
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 511276
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/dvosobno-stanovanje-kastanjer/511276/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 488 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 206 €/m²

Razlika od mediane +8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 841 €/m²–3 369 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštanjer 299 000 € · 93 m² 3 215 €/m² Podobnost 92 % Kaštanjer 274 000 € · 78 m² 3 513 €/m² Podobnost 91 % Kaštanjer 246 500 € · 80 m² 3 081 €/m² Podobnost 88 % CENTAR 279 000 € · 86 m² 3 244 €/m² Podobnost 87 % PULA 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Podobnost 86 % ŠIJANA 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Podobnost 84 % Kaštanjer 265 000 € · 101 m² 2 624 €/m² Podobnost 83 % Centar 197 000 € · 90 m² 2 189 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 430 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštanjer

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

86 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

295929

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 488 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia