Appartamento Kaštanjer

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, appartamento trilocale vicino al centro città
Appartamento in vendita al primo piano di un edificio austro-ungarico con una superficie totale di 86,52 m2. L'appartamento è composto da ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto, un bagno e una terrazza.L'immobile è situato in un antico edificio in pietra con pareti
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 511276
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/appartamento-con-due-camere-da-letto-kastanjer/511276/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 488 €/m²

Mediana di annunci simili 3 204 €/m²

Differenza dalla mediana +8,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 875 €/m²–3 455 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Kaštanjer 299 000 € · 93 m² 3 215 €/m² Somiglianza 92 % Kaštanjer 274 000 € · 78 m² 3 513 €/m² Somiglianza 91 % Kaštanjer 246 500 € · 80 m² 3 081 €/m² Somiglianza 88 % Kaštanjer 255 000 € · 84 m² 3 036 €/m² Somiglianza 88 % Centar 279 000 € · 86 m² 3 244 €/m² Somiglianza 87 % Pula 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Somiglianza 86 % Kaštanjer 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Somiglianza 86 % Centar 310 000 € · 84 m² 3 690 €/m² Somiglianza 85 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 430 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

300 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kaštanjer

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

86 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

295929

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 3 488 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia