Stan Kaštanjer

Opis nekretnine

Istra, Pula, trosoban stan nadomak centra grada
Prodaje se stan u na prvom katu austrougarske zgrade ukupne površine 86,52 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kupaonice i terase.Nekretnina se nalazi u staroj kamenoj zgradi zidova debelih 80 cm i visokih 3,7 m što osigurava
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 511276
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-trosoban-stan-nadomak-centra-grada/511276/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 488 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 207 €/m²

Razlika od medijana +8,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 012 €/m²–3 530 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kaštanjer 246 500 € · 80 m² 3 081 €/m² Sličnost 88 % CENTAR 279 000 € · 86 m² 3 244 €/m² Sličnost 87 % PULA 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Sličnost 86 % PULA 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Sličnost 86 % PULA 279 000 € · 88 m² 3 170 €/m² Sličnost 85 % Šijana 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Sličnost 84 % ŠIJANA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Sličnost 84 % PULA 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 430 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštanjer

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

86 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

295929

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 488 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia