Mieszkanie Kaštanjer

Opis nieruchomości

Istria, Pula, trzypokojowe mieszkanie w pobliżu centrum miasta
Mieszkanie na sprzedaż na pierwszym piętrze budynku Austro-Węgierskiego z łączną powierzchnią 86.52 m2.
Apartament składa się z sali wejściowej, kuchni z jadalnią, pokój dzienny, trzy sypialnie, łazienka i taras.Obiekt znajduje się w starej kamiennej budowlanej ściany 80 cm gruba i 3.7 m wysoka, która oferuje
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 98 160 6933.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 511276
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-pula-trosoban-stan-nadomak-centra-grada/511276/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 488 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 207 €/m²

Różnica względem mediany +8,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 012 €/m²–3 530 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kaštanjer 246 500 € · 80 m² 3 081 €/m² Podobieństwo 88 % CENTAR 279 000 € · 86 m² 3 244 €/m² Podobieństwo 87 % PULA 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 86 % PULA 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 86 % PULA 279 000 € · 88 m² 3 170 €/m² Podobieństwo 85 % Šijana 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 84 % ŠIJANA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 84 % PULA 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 430 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

300 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kaštanjer

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

86 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

295929

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 488 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia