Apartma Kaštanjer

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 78 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 274 000 € 3 513 €/m²

Opis nepremičnine

Pulj, Kastanjer, prostorno trisobno stanovanje na iskani lokaciji
Nahaja se v Kastanjerju – eni izmed najbolj iskanih sosesk v Pulju – to prostorno in vabljivo stanovanje ponuja skupno bivalno površino 78,27 m². Idealno je za družino, ki išče veliko prostora, funkcionalno razporeditev in visoko kakovost življenja, vse to v bližini bistvenih dobrin.Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju dobro vzdrževane stanovanjske stavbe z novo fasado; ta posodobitev ne le osveži videz stavbe, temveč tudi bistveno izboljša energetsko učinkovitost in zagotavlja celoletno udobje.Ključna značilnost te nepremičnine je odlična izkoriščenost prostora in razporeditev, prilagojena družinskemu življenju. Stanovanje obsega predsobo, praktično shrambo, tri spalnice, kuhinjo z izhodom na očarljiv balkon, prostorno dnevno sobo, kopalnico in ločen WC. Velika, impresivna loža dodaja dodatno vrednost, saj ponuja popoln prostor za ustvarjanje udobnega kotička za sprostitev, hkrati pa povečuje splošen občutek prostornosti.Nepremičnina vključuje tudi shrambo v pritličju, ki zagotavlja priročen dodaten prostor za shranjevanje osebnih stvari, koles, orodja in drugih predmetov, s čimer se še poveča funkcionalnost stanovanja.Ogrevanje je zagotovljeno s plinskim centralnim sistemom z radiatorji, medtem ko je v dnevni sobi nameščena klimatska naprava. V celotnem stanovanju je vgrajeno PVC stavbno pohištvo, na loži pa aluminijasto.Kastanjer je zelo priljubljen med družinami zaradi svoje priročne lokacije in odlične povezanosti s preostalim Puljem. Trgovine, šole, vrtci, javni prevoz in druge dobrine, potrebne za prijetno vsakdanje življenje, so na voljo v neposredni bližini, medtem ko je mestno središče oddaljeno le nekaj minut vožnje.To je stanovanje, ki izstopa predvsem po svoji prostornosti in funkcionalnosti – tri spalnice, velika dnevna soba, balkon, prostorna loža, dodatna lopa in odlična mestna lokacija ga delajo kakovostno izbiro za družino, ki želi ustvariti dolgoročen in udoben dom v Pulju.Za več informacij nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 377 5581.
Več na Eurovilla.hr, ID: 320578
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pulj-kastanjer-prostorno-trisobno-stanovanje-na-iskani-lokaciji/320578/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 513 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 520 €/m²
Razlika od mediane -0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–3 632 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
274 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kaštanjer
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
Energetski razred
A
ID oglasa
359846

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Klimatska naprava
Klimatska naprava
Balkon
Balkon
Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 274 000 € · Cena na m²: 3 513 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kaštanjer, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje