Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Apartma v središču Šibenika s petimi spalnicami in zasebnimi kopalnicami – 2 minuti od obale
Na prodaj je urejen, moderan stan skupne površine 107 m², ki se nahaja v samem središču mesta Šibenik, na izjemni lokaciji le dve minuti hoje od rive.
Gre za redko nepremičnino, ki združuje vrhunsko lokacijo, funkcionalno razporeditev in izjemen investicijski potencial.
Razpored prostorov Stan sestavlja pet ločenih sob, od katerih ima vsaka lastno kopalnico, ter skupni hodnik.
Stan ima obilico naravne svetlobe, sončno napolnjene prostore in prijeten ambient skozi vse leto.
Takšna organizacija prostora naredi nepremičnino idealno za turistični najem ali bivanje.
Stan je urejen z izrazitim umetniškim in estetskim občutkom, s skrbno izbranimi detajli, umetniškimi deli in kombinacijo sodobnih ter klasičnih elementov, kar prostoru daje edinstven karakter in topel, prefinjen ambient.
Pogled in ambient Stan izstopa s pogledom na staro mestno jedro in delnim pogledom na morje, kar dodatno poudarja atraktivnost lokacije in nudi avtentično doživetje življenja v zgodovinskem mestnem jedru.
Položaj v središču mesta zagotavlja takojšnjo bližino morja, ribe, restavracij, kulturnih vsebin in vseh pomembnih urbanih funkcij.
Lokacija Nahaja se v samem srcu Šibenika, stan omogoča življenje brez potrebe po avtomobilu, z izjemno dostopnostjo vseh vsebin.
Zgodovinska jedra, sprehajalne poti ob morju in bogata turistična ponudba naredijo to lokacijo eno izmed najbolj iskanih na trgu, tako za bivanje kot za vlaganje.
Investicijski potencial Zahvaljujoč razporedu s petimi sobami in petimi kopalnicami ter vrhunski centralni lokaciji, nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za vlagatelje, z možnostjo doseganja stabilnega in visokega donosa preko turističnega najema skozi celotno sezono.
Za dodatne informacije in dogovor termina ogleda, prosimo, kontaktirajte naše agente, ki vam bodo z veseljem zagotovili strokovno podporo in vse potrebne podrobnosti o tej nepremičnini.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.
ŠIBENIK
279 500 € · 109 m²
2 564 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik
240 000 € · 102 m²
2 353 €/m²
Podobnost 95 %
ŠIBENIK
185 000 € · 109 m²
1 697 €/m²
Podobnost 93 %
ŠIBENIK
400 000 € · 114 m²
3 509 €/m²
Podobnost 92 %
ŠIBENIK
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Podobnost 91 %
ŠIBENIK
185 000 € · 102 m²
1 814 €/m²
Podobnost 90 %
ŠIBENIK
399 000 € · 114 m²
3 500 €/m²
Podobnost 89 %
ŠIBENIK
365 000 € · 106 m²
3 443 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 395 000 € · Cena na m²: 3 692 €/m²
Bivalna površina: 107 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 5
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia