Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Brodarica - moderno stanovanje z vrtom (128 m²) - novogradnja, odlično razmerje med ceno in kakovostjo!
V ponudbi je stan A1 v pritličju moderne nove gradnje s skupno 6 stanovanjskimi enotami, postavljen na izjemno iskani in mirni lokaciji v Brodarici, v neposredni bližini osnovne šole, kar to nepremičnino naredi idealno za družinsko življenje.Stan ima neposreden izhod na lasten vrt površine 128 m², kar nudi redko kombinacijo zasebnosti, funkcionalnosti in udobja bivanja – skoraj kot hiša, a z vsemi prednostmi stanovanja.
Površine in razpored-Netto uporabna površina (NKP): 82,17 m²-Bruto površina: 197,71 m²-Prostran dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico-Dve udobni spalnici-Dve kopalnici-Shramba-Zasuta terasa z izhodom na vrt-Pripadajoča parkirna mestaVelika bruto kvadratura, zasebni vrt in kakovostna razporeditev naredijo ta stan izjemno donosno izbiro, redko na trgu Brodarice v novi gradnji.
O stavbi in gradnji-Manjša stanovanjska zgradba – le 6 stanovanj-Nova gradnja ugledne gradbene firme-Uporabljeni kakovostni materiali in sodobni gradbeni standardi-Mirno okolje z dovolj zasebnosti Lokacija – Brodarica-Takojšnja bližina osnovne šole-Bližina vrtca, trgovin, lekarne in javnega prevoza-Urejene plaže in sprehajalne poti v bližini-Hitra povezava s Šibenikom-Idealno za družinsko življenje, a tudi za turistični ali dolgoročni najem Dodatna prednost za kupce – kupci oproščeni plačila davka na promet nepremičnin (3%).
Dodatna ponudba:U isti stavbi so še na voljo stanovanja A2 - pritličje z vrtom 60 m2, S1 in S2 - na prvem nadstropju objekta, S3 in S4 - na drugem nadstropju objekta.
Za več informacij, tloris, cene in razpoložljivost, nas prosimo kontaktirajte.
Interni ID agencije 1171 Ana IvandaAgent z licenco+385 99 33 84 [email protected] ĐukićAgent z licenco+385 98 983 [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
ŠIBENIK
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Podobnost 98 %
ŠIBENIK
252 000 € · 84 m²
3 000 €/m²
Podobnost 97 %
ŠIBENIK
300 000 € · 79 m²
3 797 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik
235 260 € · 78 m²
3 016 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik
235 260 € · 78 m²
3 016 €/m²
Podobnost 95 %
ŠIBENIK
265 302 € · 78 m²
3 401 €/m²
Podobnost 95 %
ŠIBENIK
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobnost 95 %
ŠIBENIK
330 000 € · 87 m²
3 793 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 254 000 € · Cena na m²: 3 098 €/m²
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia