Apartma Vrsar
Naprodaj · Vrsar · Istarska
Opis nepremičnine
Vrsar - 120 m2 - visoko pritličje
Vrsar - Na prodaj prostran stan na visokem prizemlju, oddaljen le 800 metrov od morja in središča Vrsarja.Stan velikosti 120 m² se sestavlja iz hodnika, kuhinje, svetle dnevne sobe s jedilnico, iz katere se izstopi na veliko loggo velikosti 22 m², idealno za uživanje in druženje na prostem.
Tu sta tudi dve udobni spalnici, celo dve kopalnici in dva shrambena prostora.Ob stanovanjem je tudi vrt v skupni rabi z drugimi stanovalci, kar tej nepremičnini daje dodatno vrednost.Lokacija – VrsarVrsar je čudovit istarski krajec na zahodni obali Istre, znan po čudoviti obali s številnimi otoki, marini in ohranjeni stari mestni jedri.
Poleg tega, da ponuja bogato gastronomsko in kulturno ponudbo, je Vrsar tudi priljubljena destinacija za ljubitelje morja, nautike in aktivnega počitka.
Stan se nahaja na mirni lokaciji, a vseeno v neposredni bližini vseh storitev – plaže, restavracij, trgovin in sprehajalne poti ob morju.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vrsar
350 000 € · 103 m²
3 398 €/m²
Podobnost 81 %
Vrsar
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnost 67 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Podobnost 61 %
Vrsar
599 000 € · 90 m²
6 656 €/m²
Podobnost 52 %
Vrsar
599 000 € · 90 m²
6 656 €/m²
Podobnost 52 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vrsar
- Okrožje
- Vrsar
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52450
- Bivalna površina
- 120 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 321584
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 360 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 120 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vrsar
Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 1 923
Vir: Wikipedia
