Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, stanovanje na odlični lokaciji, blizu morja!
V ponudbi je adaptirana mansarda, ki se nahaja v čudoviti vili v Opatiji na odlični lokaciji! Stanovanje ima 88.64m2, sestavljeno je iz štirih sob, od katerih se ena uporablja kot dnevna soba, kuhinja s jedilnico, dva hodnika, kopalnica, stranišče ter pripadajoča tavanska prostorija velikosti 9.30m2. V stanovanju sta nameščena dva klimatska naprava in norveški radiatorji. Razdalja do morja je le 30 metrov!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 670 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 469 €/m²

Razlika od mediane +3,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 674 €/m²–6 625 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 100 % Opatija 411 000 € · 87 m² 4 724 €/m² Podobnost 99 % Opatija 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnost 96 % Opatija 489 000 € · 93 m² 5 258 €/m² Podobnost 95 % Opatija 399 000 € · 89 m² 4 483 €/m² Podobnost 95 % Opatija 410 000 € · 87 m² 4 713 €/m² Podobnost 94 % Opatija 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnost 94 % Opatija 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 58 €–704 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

499 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

88 m²

Sobe

4

ID oglasa

268264

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499 000 € · Cena na m²: 5 670 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia