Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija center luksuzno stanovanje v 2. nadstropju - s2 !!
OPATIJA LUKSUZNA NOVOGRADNJA !!
S2
Prodaja se stan na drugem nadstropju z veliko teraso ter čudovitim razgledom na morje.
Stan je skupne površine 143,40m2, sestavljen je iz treh spalnic, kuhinje, dnevnega prostora, hodnika, wc-ja, shrembe, ene kopalnice in velikega balkona velikosti 22,75m2.
Stanu pripada shranjevalni prostor in dva parkirna garažna mesta.
Oprema nepremičnine:
Ogretje/Ohlajanje:
- toplotna črpalka Valliant, Panasonic in podobno, ki poganja talno ogrevanje in sanitarno vodo
- hlajenje Daikin klimatske naprave
Sanitarije/Mešalci:
- sanitarije: Rain shower in walk‑in shower, ni kaj
- mešalci: gessi
Obloge:
- parket mopar in podobno 1. razreda v spalnicah
- keramika 1. razreda – flloorgress, rex cerart, marca corona, laminam
Stolarnica/kovinarija:
- zunanja stolarnica: Wicona
- notranja vrata: door arreda‑pessot ali podobno
Fasada: volna 10 cm
Varnost: HikVision CCTV nadzorni sistem
- Hikvision interfon z 10‑inch zasloni v vsakem stanovanju
- vstop v stavbo s pomočjo kod
Razsvetljava: LED razsvetljava
Pohištvo:
- Sanitarna oprema; tekoči ali Geberit vgradni WC, tuš kanalice Viega Advantix, WC školjke, umivalniki Alice in podobno ….
- Kopalni omarček
V ceno je vključen DDV 25 %, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povratek celotnega DDV po prodaji.
Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte +385997856767
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 300 000 € · 143 m²
9 091 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 269 000 € · 141 m²
9 000 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 1 900 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 143 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 244879
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 900 000 € · Cena na m²: 13 287 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 143 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Everis Real Estate – 1 300 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 900 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
