Parcela Poreč

Poreč, okolica, Zazidljivo zemljišče ob morju T2 cona
Poreč, okolica, Gradbeno zemljišče ob morju T2 zona Prodajamo prostrano zemljišče, idealno za gradnjo vil v zoni T2-4, postavljeno le 120 metrov od obale morja z izjemnim razgledom. Lokacija je edinstvena, nudi spektakularen pogled na neskončno morje, ki se zliva s horizontom, ustvarjajoč slikovito podlago za prihodnji turistični kompleks. Sam teren se rahlo nagiba proti obali, kar omogoča vsaki enoti na njem, da uživa v spektakularnem pogledu na sončni zahod nad horizontom morja. Orientacija proti zahodu zagotavlja nepozabne večerne prizore, medtem ko bližina plaže, oddaljene le 400 metrov peš, ponuja gostom in prebivalcem priložnost za sproščujoče sprehode skozi dišečo borovo gozd, ustvarjajoč naravno okolje za počitek in rekreacijo. Po prostorskem načrtu je teren predviden za izgradnjo turističnega naselja z največ 48 posteljami. V skladu s načrtom je raba terena definirana s koeficientom izgradnje (kis) 0,8 in koeficientom izgradnje (kig) 30%. Minimalno 40 % površine terena mora biti prekrito z naravno zelenico in parki, s čimer se zagotavlja harmonija med zgrajenim in naravnim okoljem. Za gradnjo vil je maksimalna dovoljena višina 7,5 metra, z možnostjo izgradnje podstrešja/kleti, prizemlja in enega nadstropja. Po drugi strani, za gradnjo hotela je maksimalna dovoljena višina 10 metrov, prav tako z možnostjo izgradnje podstrešja/kleti, prizemlja in enega nadstropja. Načrtovane so ceste in infrastruktura, voda in elektrika pa sta že blizu terena, kar olajša prihodnje gradbene aktivnosti. Dostop do terena je omogočen po poti, ki je delno asfaltirana, kar dodatno olajša dostop in razvoj projekta. To je izjemna priložnost za vlagatelje v turističnem sektorju, da ustvarijo privlačno destinacijo za počitek, obdano z naravnimi lepotami in s spektakularnim razgledom na morje, kar bo privabilo goste iz celega sveta.